Straatbeeld van Lekstraat 45 in Alblasserdam

Lekstraat 45, 2953 CD Alblasserdam

237 m² Bouwjaar 1965 Label C

Lekstraat 45 is een vrijstaande woning in Alblasserdam, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 237 m² en een perceel van 524 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 1.100.000 tot € 1.375.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lekstraat 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,9% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
237 m²
Perceeloppervlakte
524 m²
Inhoud
805 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Lekstraat 45

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Rivierenbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

9,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

6 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

8,5 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

2 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

2 km

Specifieke gegevens over de buurt Rivierenbuurt

Lekstraat 45 ligt in de buurt Rivierenbuurt in Alblasserdam. De buurt telt 935 inwoners en 444 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 269.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

935 Inwoners
420 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
444 Woningvoorraad
€269.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
39% Koopwoningen
8.010 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Rivierenbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Rivierenbuurt

Locatie van Lekstraat 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Alblasserdam
Sectie
C
Perceelnummer
696

Officiële bekendmakingen rond Lekstraat 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 94 meter

Toestemming voor het organiseren van een Ichtusmarkt op 9 mei 2026 op de locatie Scheldeplein 2 te Alblasserdam zaaknummer 9003544556

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Lekstraat 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Lekstraat 45?

De geschatte woningwaarde van Lekstraat 45 is € 1.100.000 tot € 1.375.000.

In wat voor buurt ligt Lekstraat 45?

Lekstraat 45 ligt in Rivierenbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 8.010 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Lekstraat 45?

Lekstraat 45 is een vrijstaande woning in Rivierenbuurt, gebouwd in 1965 (61 jaar oud).

Hoe groot is Lekstraat 45?

Lekstraat 45 heeft 237 m² woonoppervlakte en 805 m³ inhoud. Het perceel is 524 m².

Wat is het energielabel van Lekstraat 45?

Lekstraat 45 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-08-05.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.