Straatbeeld van Gersthof 1 in Alblasserdam

Gersthof 1, 2952 EB Alblasserdam

260 m² Bouwjaar 2009 Label A

Gersthof 1 is een vrijstaande woning in Alblasserdam, gebouwd in 2009. De woning heeft een woonoppervlakte van 260 m² en een perceel van 796 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 1.400.000 tot € 1.950.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gersthof 1

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,7% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2009
Woonoppervlakte
260 m²
Perceeloppervlakte
796 m²
Inhoud
1037 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2018 tot 2022

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Gersthof 1

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Klein Alblas

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,3 km
Gezondheid

Huisarts

1,5 km
Vervoer

Treinstation

7,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,4 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,3 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,7 km
Cultuur

Bioscoop

1,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Klein Alblas

Gersthof 1 ligt in de buurt Klein Alblas in Alblasserdam. De buurt telt 445 inwoners en 127 woningen. Van de woningvoorraad is 94% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 968.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.

445 Inwoners
120 Huishoudens
3.6 Gem. huishoudensgrootte
127 Woningvoorraad
€968.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
94% Koopwoningen
3.919 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Klein Alblas

Bekijk de woningvoorraad van Klein Alblas

Locatie van Gersthof 1

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Alblasserdam
Sectie
B
Perceelnummer
4360

Officiële bekendmakingen rond Gersthof 1

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· vergunning voor activiteiten op of in oppervlaktewater · 100 meter

Waterschap Rivierenland - verlenen omgevingsvergunning voor het realiseren van een steiger (inclusief botenlift) en damwanden/beschoeiingen in primaire watergang 119256 ter plaatse van Emmertarwehof 13 te Alblasserdam

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 100 meter

Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een inham dmv. aanleg damwanden en beschoeiing ter plaatse van Emmertarwehof 13 te Alblasserdam

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Gersthof 1

Wat is de geschatte woningwaarde van Gersthof 1?

De geschatte woningwaarde van Gersthof 1 is € 1.400.000 tot € 1.950.000.

In wat voor buurt ligt Gersthof 1?

Gersthof 1 ligt in Klein Alblas. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.919 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gersthof 1?

Gersthof 1 is een vrijstaande woning in Klein Alblas, gebouwd in 2009 (17 jaar oud).

Hoe groot is Gersthof 1?

Gersthof 1 heeft 260 m² woonoppervlakte en 1037 m³ inhoud. Het perceel is 796 m².

Wat is het energielabel van Gersthof 1?

Gersthof 1 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2029-11-25.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Gersthof 1?

De laatst bekende transactie van Gersthof 1 valt in de periode 2018 tot 2022.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.