Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 4040 m²
- Perceeloppervlakte
- 5532 m²
- Inhoud
- 30182 m³
Wattstraat 4, 2952 AX Alblasserdam
4040 m²
Bouwjaar 1969
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Wattstraat 4 zijn gecontroleerd
De gegevens over Wattstraat 4 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vinkenwaard. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Wattstraat 4.
Wattstraat 4 is een niet-woning in Alblasserdam, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 4040 m² en een perceel van 5532 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Wattstraat 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wattstraat 4
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 173.61 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 53.88 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vinkenwaard
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1 kmHuisarts
1 kmTreinstation
7 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
1,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,6 kmApotheek
1,8 kmZiekenhuis
6,3 kmRestaurant
0,7 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vinkenwaard
Wattstraat 4 ligt in de buurt Vinkenwaard in Alblasserdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 105 inwoners en 9 woningen. Van de woningvoorraad is 26% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 315.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
105
Inwoners
85
Huishoudens
1.2
Gem. huishoudensgrootte
9
Woningvoorraad
€315.000
Gem. WOZ-waarde Vinkenwaard
26%
Koopwoningen
128
Inwoners per km²
De buurt Vinkenwaard
Locatie van Wattstraat 4
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Alblasserdam
- Postcode
- 2952 AX
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Wattstraat 4
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 60 meter
Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuw voetpad en de ontsluiting te verbeteren ter plaatse van Grote Beer te Alblasserdam
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alblasserdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wattstraat 4
Wat is de geschatte woningwaarde van Wattstraat 4?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vinkenwaard €315.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Wattstraat 4?
Wattstraat 4 is een niet-woning van 4040 m² in de CBS-buurt Vinkenwaard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 128 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wattstraat 4?
Wattstraat 4 is een niet-woning in Vinkenwaard, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Wattstraat 4?
Wattstraat 4 heeft 4040 m² woonoppervlakte en 30182 m³ inhoud. Het perceel is 5532 m².
Wat is het energielabel van Wattstraat 4 en wat betekent dat?
Wattstraat 4 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-11-15. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.88 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wattstraat 4?
Een woningrapport voor Wattstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vinkenwaard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Alblasserdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars