Straatbeeld van Ruigenhil 4 in Alblasserdam

Ruigenhil 4, 2952 AR Alblasserdam

92 m² Bouwjaar 1942 Label B

Ruigenhil 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Alblasserdam, gebouwd in 1942. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m² en een perceel van 1010 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Ruigenhil 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1942
Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
1010 m²
Inhoud
328 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Energielabel Ruigenhil 4

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
189.77 kWh/m²
CO₂-emissie
26.77 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Polderbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

7,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

0,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Polderbuurt

Ruigenhil 4 ligt in de buurt Polderbuurt in Alblasserdam. De buurt telt 535 inwoners en 206 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 487.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

535 Inwoners
200 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
206 Woningvoorraad
€487.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
3.658 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Polderbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Polderbuurt

Locatie van Ruigenhil 4

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Alblasserdam
Sectie
B
Perceelnummer
4044

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Ruigenhil 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Ruigenhil 4?

De geschatte woningwaarde van Ruigenhil 4 is € 360.000 tot € 450.000.

In wat voor buurt ligt Ruigenhil 4?

Ruigenhil 4 ligt in Polderbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.658 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Ruigenhil 4?

Ruigenhil 4 is een twee-onder-een-kapwoning in Polderbuurt, gebouwd in 1942 (84 jaar oud).

Hoe groot is Ruigenhil 4?

Ruigenhil 4 heeft 92 m² woonoppervlakte en 328 m³ inhoud. Het perceel is 1010 m².

Wat is het energielabel van Ruigenhil 4?

Ruigenhil 4 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-09-29.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.