Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Polderstraat 86 in Alblasserdam laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Polderbuurt. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Polderstraat 86.
Polderstraat 86 is een twee-onder-een-kapwoning in Alblasserdam, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en een perceel van 140 m². Het energielabel is D.
€ 360.000 tot € 420.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Polderstraat 86
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
7,3 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
3,7 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmPolderstraat 86 ligt in de buurt Polderbuurt in Alblasserdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 535 inwoners en 206 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 13 meter
· omgevingsvergunning · 13 meter
Alblasserdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Alblasserdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Alblasserdam · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Alblasserdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Alblasserdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Alblasserdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Polderstraat 86 is € 360.000 tot € 420.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenPolderstraat 86 is een twee-onder-een-kapwoning van 90 m² in de CBS-buurt Polderbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.658 inwoners per km².
Polderstraat 86 is een twee-onder-een-kapwoning in Polderbuurt, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Polderstraat 86 heeft 90 m² woonoppervlakte en 399 m³ inhoud. Het perceel is 140 m².
Polderstraat 86 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-01-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 52.25 kg/jaar.
Een woningrapport voor Polderstraat 86 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polderbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Alblasserdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
