Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Polderstraat 78 in Alblasserdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Polderbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Polderstraat 78.
Polderstraat 78 is een eindwoning in Alblasserdam, gebouwd in 1912. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m², een perceel van 142 m² en 3 kamers. Het energielabel is C.
€ 350.000 tot € 410.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Polderstraat 78
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
7,3 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
3,7 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmPolderstraat 78 ligt in de buurt Polderbuurt in Alblasserdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 535 inwoners en 206 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 44 meter
· omgevingsvergunning · 44 meter
Alblasserdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Alblasserdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Alblasserdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Alblasserdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Alblasserdam · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Alblasserdam · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Polderstraat 78 is € 350.000 tot € 410.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenPolderstraat 78 is een eindwoning van 87 m² in de CBS-buurt Polderbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.658 inwoners per km².
Polderstraat 78 is een eindwoning in Polderbuurt, gebouwd in 1912 (114 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Polderstraat 78 heeft 87 m² woonoppervlakte en 383 m³ inhoud. Het perceel is 142 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer.
Polderstraat 78 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-10-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Polderstraat 78 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Polderstraat 78 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Polderstraat 78 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polderbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1912, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Alblasserdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
