Straatbeeld van Polderstraat 9 in Alblasserdam

Polderstraat 9, 2952 AK Alblasserdam

209 m² Bouwjaar 1941 Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Polderstraat 9 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Polderstraat 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Polderbuurt. Een kenmerk dat niet aan Polderstraat 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Polderstraat 9, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Polderstraat 9 is een vrijstaande woning in Alblasserdam, gebouwd in 1941. De woning heeft een woonoppervlakte van 209 m² en een perceel van 11252 m². Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1941
Woonoppervlakte
209 m²
Perceeloppervlakte
11252 m²
Inhoud
873 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk

Volledige gebrekenscan voor Polderstraat 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Polderstraat 9

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
283.12 kWh/m²
CO₂-emissie
79.93 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polderbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

7,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

0,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Polderbuurt

Polderstraat 9 ligt in de buurt Polderbuurt in Alblasserdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 535 inwoners en 206 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

535 Inwoners
200 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
206 Woningvoorraad
€487.000 Gem. WOZ-waarde Polderbuurt
85% Koopwoningen
3.658 Inwoners per km²

De buurt Polderbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Polderbuurt

Locatie van Polderstraat 9

Officiële bekendmakingen rond Polderstraat 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 0 meter

Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een dam met een tijdelijke duiker ter plaatse van Polderstraat 9 te Alblasserdam

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 44 meter

Toestemming voor Ontheffing sluitingstijden van 16 op 17 mei 2026 op de locatie Dam 63 te Alblasserdam zaaknummer 9003622676

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 44 meter

Aanvraag voor Ontheffing sluitingstijden van 16 op 17 mei 2026 op de locatie Dam 63 te Alblasserdam zaaknummer 9003622676

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Alblasserdam

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alblasserdam. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Polderstraat 9

In wat voor buurt ligt Polderstraat 9?

Polderstraat 9 is een vrijstaande woning van 209 m² in de CBS-buurt Polderbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.658 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Polderstraat 9?

Polderstraat 9 is een vrijstaande woning in Polderbuurt, gebouwd in 1941 (85 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Polderstraat 9?

Polderstraat 9 heeft 209 m² woonoppervlakte en 873 m³ inhoud. Het perceel is 11252 m².

Wat is het energielabel van Polderstraat 9 en wat betekent dat?

Polderstraat 9 heeft energielabel G. Geldig tot 2031-05-18. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 79.93 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Polderstraat 9?

Een woningrapport voor Polderstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polderbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1941, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Alblasserdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Polderstraat 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Polderstraat 9