Straatbeeld van De Baan 2 in Alblasserdam

De Baan 2, 2952 AC Alblasserdam

101 m² Bouwjaar 1930 Label G

De Baan 2 is een vrijstaande woning in Alblasserdam, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 510 m². Het energielabel is G.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 490.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Baan 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
510 m²
Inhoud
413 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel De Baan 2

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
266.66 kWh/m²
CO₂-emissie
84.24 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Polderbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

7,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

0,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Polderbuurt

De Baan 2 ligt in de buurt Polderbuurt in Alblasserdam. De buurt telt 535 inwoners en 206 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 487.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

535 Inwoners
200 Huishoudens
2.7 Gem. huishoudensgrootte
206 Woningvoorraad
€487.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
85% Koopwoningen
3.658 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Polderbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Polderbuurt

Locatie van De Baan 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Alblasserdam
Sectie
D
Perceelnummer
186

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over De Baan 2

Wat is de geschatte woningwaarde van De Baan 2?

De geschatte woningwaarde van De Baan 2 is € 400.000 tot € 490.000.

In wat voor buurt ligt De Baan 2?

De Baan 2 ligt in Polderbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.658 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Baan 2?

De Baan 2 is een vrijstaande woning in Polderbuurt, gebouwd in 1930 (96 jaar oud).

Hoe groot is De Baan 2?

De Baan 2 heeft 101 m² woonoppervlakte en 413 m³ inhoud. Het perceel is 510 m².

Wat is het energielabel van De Baan 2?

De Baan 2 heeft energielabel G. Dit label is geldig tot 2036-08-24.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.