Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 93 m²
- Inhoud
- 620 m³
Dam 43, 2952 AB Alblasserdam
126 m²
Bouwjaar 1890
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Dam 43 zijn samengesteld
Voor Dam 43 in Alblasserdam is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Polderbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Dam 43 staat in het complete rapport.
Dam 43 is een niet-woning in Alblasserdam, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en een perceel van 93 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Dam 43
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dam 43
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 2.23
- CO₂-emissie
- 77.57 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polderbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
7,3 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,7 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Polderbuurt
Dam 43 ligt in de buurt Polderbuurt in Alblasserdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 535 inwoners en 206 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
535
Inwoners
200
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
206
Woningvoorraad
€487.000
Gem. WOZ-waarde Polderbuurt
85%
Koopwoningen
3.658
Inwoners per km²
De buurt Polderbuurt
Locatie van Dam 43
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Alblasserdam
- Postcode
- 2952 AB
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Dam 43
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 91 meter
Waterschap Rivierenland - aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een dam met een tijdelijke duiker ter plaatse van Polderstraat 9 te Alblasserdam
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 69 meter
Toestemming voor Ontheffing sluitingstijden van 16 op 17 mei 2026 op de locatie Dam 63 te Alblasserdam zaaknummer 9003622676
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 69 meter
Aanvraag voor Ontheffing sluitingstijden van 16 op 17 mei 2026 op de locatie Dam 63 te Alblasserdam zaaknummer 9003622676
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alblasserdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dam 43
Wat is de geschatte woningwaarde van Dam 43?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polderbuurt €487.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dam 43?
Dam 43 is een niet-woning van 126 m² in de CBS-buurt Polderbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.658 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dam 43?
Dam 43 is een niet-woning in Polderbuurt, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Dam 43?
Dam 43 heeft 126 m² woonoppervlakte en 620 m³ inhoud. Het perceel is 93 m².
Wat is het energielabel van Dam 43 en wat betekent dat?
Dam 43 heeft energielabel G. Geldig tot 2026-09-19. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 77.57 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dam 43?
Een woningrapport voor Dam 43 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polderbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Alblasserdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars