Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 242 m²
- Perceeloppervlakte
- 34 m²
- Inhoud
- 360 m³
Dam 35, 2952 AB Alblasserdam
242 m²
Bouwjaar 1970
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Dam 35 zijn gecontroleerd
De gegevens over Dam 35 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Polderbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Dam 35 staat in het complete rapport.
Dam 35 is een niet-woning in Alblasserdam, gebouwd in 1970. De woning heeft een woonoppervlakte van 242 m² en een perceel van 34 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Dam 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Dam 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 171.32 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 57.89 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Polderbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
7,3 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,7 kmApotheek
1,4 kmZiekenhuis
6,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Polderbuurt
Dam 35 ligt in de buurt Polderbuurt in Alblasserdam. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 535 inwoners en 206 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
535
Inwoners
200
Huishoudens
2.7
Gem. huishoudensgrootte
206
Woningvoorraad
€487.000
Gem. WOZ-waarde Polderbuurt
85%
Koopwoningen
3.658
Inwoners per km²
De buurt Polderbuurt
Locatie van Dam 35
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Alblasserdam
- Postcode
- 2952 AB
- Netnummer
- 078
Officiële bekendmakingen rond Dam 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 91 meter
Aanvraag voor Ontheffing sluitingstijden van 16 op 17 mei 2026 op de locatie Dam 63 te Alblasserdam zaaknummer 9003622676
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 91 meter
Toestemming voor Ontheffing sluitingstijden van 16 op 17 mei 2026 op de locatie Dam 63 te Alblasserdam zaaknummer 9003622676
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 91 meter
Aanvraag voor Ontheffing sluitingstijden van 26 op 27 april 2026 op de locatie Dam 63 te Alblasserdam zaaknummer 9003622670
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Alblasserdam.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Dam 35
Wat is de geschatte woningwaarde van Dam 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Polderbuurt €487.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Dam 35?
Dam 35 is een niet-woning van 242 m² in de CBS-buurt Polderbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.658 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Dam 35?
Dam 35 is een niet-woning in Polderbuurt, gebouwd in 1970 (56 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Dam 35?
Dam 35 heeft 242 m² woonoppervlakte en 360 m³ inhoud. Het perceel is 34 m².
Wat is het energielabel van Dam 35 en wat betekent dat?
Dam 35 heeft energielabel D. Geldig tot 2033-09-18. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 57.89 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Dam 35?
Een woningrapport voor Dam 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Polderbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1970, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Alblasserdam presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars