Dam 3, 2952 AB Alblasserdam

193 m² Bouwjaar 1930 Label F

Dam 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Alblasserdam, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 193 m² en een perceel van 500 m². Het energielabel is F.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 630.000

Betrouwbaarheid: Laag

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Dam 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Randweg 122

Alblasserdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 01-10-2025

Bilderdijkstraat 46

Alblasserdam · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte: 200 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Fregat 1

Alblasserdam · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 184 m²
Verkocht op: 05-06-2025

Vijverhof 13

Alblasserdam · 0.7 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 184 m²
Verkocht op: 05-12-2024

Kerkstraat 98

Alblasserdam · 0.5 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 25-11-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1930
Woonoppervlakte: 193 m²
Perceeloppervlakte: 500 m²
Inhoud: 678 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Energielabel Dam 3

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: F
Geldig tot: 2030-11-23

Voorzieningen in Polderbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,8 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

7,3 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,1 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

3,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

6,7 km

Horeca

Restaurant

0,4 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

0,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Polderbuurt

Dam 3 ligt in de buurt Polderbuurt in Alblasserdam. De buurt telt 535 inwoners en 206 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 487.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

535 Inwoners

200 Huishoudens

2.7 Gem. huishoudensgrootte

206 Woningvoorraad

€487.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

85% Koopwoningen

3.658 Inwoners per km²