Straatbeeld van Fregat 13 in Alblasserdam

Fregat 13, 2951 JD Alblasserdam

232 m² Bouwjaar 2006 Label A

Fregat 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Alblasserdam, gebouwd in 2006. De woning heeft een woonoppervlakte van 232 m² en een perceel van 267 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 875.000 tot € 1.200.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Fregat 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,0% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

W.B. van der Veldenstraat 6

Alblasserdam · 1.2 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 204 m²
Verkocht op: 03-02-2026

Kortland 31

Alblasserdam · 1.4 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 176 m²
Verkocht op: 02-01-2026

Onderdijk 68

Hendrik-Ido-Ambacht · 1.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 188 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Havenkade 4

Hendrik-Ido-Ambacht · 1.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 194 m²
Verkocht op: 13-10-2025

Bilderdijkstraat 46

Alblasserdam · 1.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte: 200 m²
Verkocht op: 30-09-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 232 m²
Perceeloppervlakte: 267 m²
Inhoud: 704 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Fregat 13

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2030-06-02

Voorzieningen in De Werven

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

7,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,4 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,2 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

0,3 km

Specifieke gegevens over de buurt De Werven

Fregat 13 ligt in de buurt De Werven in Alblasserdam. De buurt telt 1.185 inwoners en 501 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 473.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1185 Inwoners

500 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

501 Woningvoorraad

€473.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

73% Koopwoningen

5.128 Inwoners per km²