Straatbeeld van Cortgene 74 in Alblasserdam

Cortgene 74, 2951 ED Alblasserdam

141 m² Bouwjaar 2015 Label A

Cortgene 74 is een hoekwoning in Alblasserdam, gebouwd in 2015. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 1121 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 540.000 tot € 640.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Cortgene 74

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Schoener 18

Alblasserdam · 0.1 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 129 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Groen van Prinstererstraat 93

Alblasserdam · 0.9 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 136 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Ieplaan 21

Alblasserdam · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 138 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Azaleastraat 6

Alblasserdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Dam 58

Alblasserdam · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 05-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 2015
Woonoppervlakte: 141 m²
Perceeloppervlakte: 1121 m²
Inhoud: 439 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Cortgene 74

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energie-index: 0.93
CO₂-emissie: 2901.35 kg/m²
Geldig tot: 2028-06-15

Voorzieningen in De Werven

Onderwijs

Basisschool

0,9 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

7,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,9 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,4 km

Gezondheid

Apotheek

1,2 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,2 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,6 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

0,3 km

Specifieke gegevens over de buurt De Werven

Cortgene 74 ligt in de buurt De Werven in Alblasserdam. De buurt telt 1.185 inwoners en 501 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 473.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

1185 Inwoners

500 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

501 Woningvoorraad

€473.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

73% Koopwoningen

5.128 Inwoners per km²