Straatbeeld van Cortgene 45 in Alblasserdam

Cortgene 45, 2951 EB Alblasserdam

125 m² Bouwjaar 1880

Cortgene 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Alblasserdam, gebouwd in 1880. De woning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en een perceel van 123 m².

Woningwaarde

€ 470.000 tot € 560.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Cortgene 45

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1880
Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
562 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Voorzieningen in Cortgene

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

8,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,6 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Cortgene

Cortgene 45 ligt in de buurt Cortgene in Alblasserdam. De buurt telt 975 inwoners en 383 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 466.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

975 Inwoners
440 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
383 Woningvoorraad
€466.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
76% Koopwoningen
4.599 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Cortgene

Bekijk de woningvoorraad van Cortgene

Locatie van Cortgene 45

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Alblasserdam
Sectie
C
Perceelnummer
34

Officiële bekendmakingen rond Cortgene 45

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsmelding · 60 meter

Melding voor het organiseren van een klein evenement op 12 juni 2026 op de locatie Cortgene 8 te Alblasserdam zaaknummer 9003640177

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 57 meter

Toestemming voor het organiseren van de 22e Truckerstocht op 30 mei 2026 op de locatie Gemeente Alblasserdam zaaknummer 9003518948

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 57 meter

Aanvraag voor het organiseren van de 22e Truckerstocht op 30 mei 2026 op de locatie Gemeente Alblasserdam zaaknummer 9003518948

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Cortgene 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Cortgene 45?

De geschatte woningwaarde van Cortgene 45 is € 470.000 tot € 560.000.

In wat voor buurt ligt Cortgene 45?

Cortgene 45 ligt in Cortgene. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.599 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Cortgene 45?

Cortgene 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Cortgene, gebouwd in 1880 (146 jaar oud).

Hoe groot is Cortgene 45?

Cortgene 45 heeft 125 m² woonoppervlakte en 562 m³ inhoud. Het perceel is 123 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.