Straatbeeld van Lavendel 13 in Alblasserdam

Lavendel 13, 2951 DA Alblasserdam

110 m² Bouwjaar 1997 Label B

Lavendel 13 is een tussenwoning in Alblasserdam, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 110 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 400.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lavendel 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
110 m²
Inhoud
348 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2009 tot 2013

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Lavendel 13

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Voorzieningen in Florabuurt

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,3 km
Vervoer

Treinstation

8,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,8 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,2 km
Cultuur

Bioscoop

1,2 km

Specifieke gegevens over de buurt Florabuurt

Lavendel 13 ligt in de buurt Florabuurt in Alblasserdam. De buurt telt 1.605 inwoners en 657 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 295.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.

1605 Inwoners
650 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
657 Woningvoorraad
€295.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
51% Koopwoningen
9.218 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Florabuurt

Bekijk de woningvoorraad van Florabuurt

Locatie van Lavendel 13

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Alblasserdam
Sectie
C
Perceelnummer
4472

Officiële bekendmakingen rond Lavendel 13

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 36 meter

Toestemming voor het organiseren van een rommelmarkt De Lavendel op 27 september 2025 op de locatie Blokweerweg 61 te Alblasserdam zaaknummer Z-25-465070

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 36 meter

Aanvraag voor het organiseren van een rommelmarkt De Lavendel op 27 september 2025 op de locatie Blokweerweg 61 te Alblasserdam zaaknummer Z-25-465070

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Lavendel 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Lavendel 13?

De geschatte woningwaarde van Lavendel 13 is € 400.000 tot € 500.000.

In wat voor buurt ligt Lavendel 13?

Lavendel 13 ligt in Florabuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 9.218 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Lavendel 13?

Lavendel 13 is een tussenwoning in Florabuurt, gebouwd in 1997 (29 jaar oud).

Hoe groot is Lavendel 13?

Lavendel 13 heeft 110 m² woonoppervlakte en 348 m³ inhoud. Het perceel is 110 m².

Wat is het energielabel van Lavendel 13?

Lavendel 13 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2030-06-04.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Lavendel 13?

De laatst bekende transactie van Lavendel 13 valt in de periode 2009 tot 2013.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.