Eengezinswoning, tussenwoning Batavierstraat 12 Alblasserdam

Batavierstraat 12, 2951 AA Alblasserdam

Verkocht 95 m² Bouwjaar 1951 4 kamers 2 slaapkamers Label A+

Batavierstraat 12 is een eengezinswoning, tussenwoning in Alblasserdam, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 142 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Batavierstraat 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Zeevaartstraat 58

Alblasserdam · 0.2 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 75 m²
Verkocht op: 13-06-2026

Parallelweg 56

Alblasserdam · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 85 m²
Verkocht op: 29-04-2026

Akkerwinde 51

Alblasserdam · 0.7 km afstand

Type: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 06-03-2026

Ganzerik 43

Alblasserdam · 0.8 km afstand

Type: Tussenwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte: 107 m²
Verkocht op: 27-02-2026

Adriaan van Ostadelaan 15

Alblasserdam · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 25-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1951
Woonoppervlakte: 95 m²
Perceeloppervlakte: 142 m²
Inhoud: 330 m³
Kamers: 4
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 389.000
Laatst bekende transactie: Periode 2010 tot 2014
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Batavierstraat 12

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 137.49 kWh/m²
CO₂-emissie: 22.61 kg/m²
Geldig tot: 2032-02-18
Verwarming: Warmtepomp
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype: Openbaar parkeren

Voorzieningen in kerkbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,3 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

7,9 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

4,1 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

7,5 km

Horeca

Restaurant

0,6 km

Horeca

Café

0,9 km

Cultuur

Bibliotheek

0,9 km

Cultuur

Bioscoop

1 km

Specifieke gegevens over de buurt kerkbuurt

Batavierstraat 12 ligt in de buurt kerkbuurt in Alblasserdam. De buurt telt 1.595 inwoners en 678 woningen. Van de woningvoorraad is 75% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 322.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1595 Inwoners

660 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

678 Woningvoorraad

€322.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

75% Koopwoningen

7.082 Inwoners per km²