Straatbeeld van De Gaard 82 in Afferden

De Gaard 82, 6654 BP Afferden

109 m² Bouwjaar 1995 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Gaard 82 is een hoekwoning in Afferden, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en een perceel van 1831 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
1831 m²
Inhoud
376 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor De Gaard 82

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Gaard 82

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
105.48 kWh/m²
CO₂-emissie
5.53 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Afferden

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,6 km
Gezondheid

Huisarts

2,8 km
Vervoer

Treinstation

12,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2,1 km
Gezondheid

Apotheek

2,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,3 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

2,8 km
Cultuur

Bibliotheek

2,6 km
Cultuur

Bioscoop

12,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Afferden

De Gaard 82 ligt in de buurt Afferden in Afferden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.460 inwoners en 605 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 70% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 416.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 2,8 km tot een huisarts.

1460 Inwoners
615 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
605 Woningvoorraad
€416.000 Gem. WOZ-waarde Afferden
70% Koopwoningen
1.589 Inwoners per km²

Locatie van De Gaard 82

Officiële bekendmakingen rond De Gaard 82

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 79 meter

Verleende omgevingsvergunning Langeslag 21, 23, 25, 29, 31, 33, 37, 39, 41, 55, 57, 59, Afferden

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Afferden

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Afferden. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Gaard 82

Wat is de geschatte woningwaarde van De Gaard 82?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Afferden €416.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Gaard 82 zich tot de CBS-buurt Afferden?

De Gaard 82 is een hoekwoning van 109 m² in de CBS-buurt Afferden. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 605 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.589 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Gaard 82?

De Gaard 82 is een hoekwoning in Afferden, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is De Gaard 82 vergeleken met de buurt?

De Gaard 82 heeft 109 m² woonoppervlakte en 376 m³ inhoud. Het perceel is 1831 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Afferden €416.000.

Wat is het energielabel van De Gaard 82 en wat betekent dat?

De Gaard 82 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-09-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.53 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Afferden?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Afferden in Afferden (Gelderland) 1.460 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €416.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Afferden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Afferden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 2,8 km tot een huisarts, 12,9 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Afferden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Afferden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 2,8 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 2,1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Afferden?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Afferden in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 2,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Gaard 82?

Een woningrapport voor De Gaard 82 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Afferden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Afferden presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Gaard 82?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Gaard 82