Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1945
- Woonoppervlakte
- 117 m²
- Perceeloppervlakte
- 853 m²
- Inhoud
- 525 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
Ruys de Perezlaan 38, 2111 WR Aerdenhout
117 m²
Bouwjaar 1945
3 kamers
2 slaapkamers
Label F
Ruys de Perezlaan 38 is een woonhuis in Aerdenhout, gebouwd in 1945. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m², een perceel van 853 m² en 3 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €961.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Ruys de Perezlaan 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Ruys de Perezlaan 38
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energie-index
- 2.34
- CO₂-emissie
- 8958.55 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Aerdenhout
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.6 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
4.7 kmRestaurant
1.3 kmCafé
2.2 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
3.1 kmBuurtinformatie in Aerdenhout
690
Inwoners
280
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
288
Woningvoorraad
€961.000
Gem. woningwaarde Aerdenhout-Noord
93%
Koopwoningen
2.253
Inwoners per km²
Locatie van Ruys de Perezlaan 38
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Bloemendaal
- Postcode
- 2111 WR
Vergelijkbare woningen in Aerdenhout
Veelgestelde vragen over Ruys de Perezlaan 38
Wat is de geschatte woningwaarde van Ruys de Perezlaan 38?
De prijsindicatie voor Ruys de Perezlaan 38 ligt rond €735.000 tot €835.000. De gemiddelde woningwaarde in Aerdenhout-Noord is €961.000. Dat komt neer op circa €8.214 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Ruys de Perezlaan 38 zich tot de wijk Aerdenhout-Noord?
Ruys de Perezlaan 38 is een woonhuis van 117 m² in de wijk Aerdenhout-Noord. De buurt telt 288 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.253 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Ruys de Perezlaan 38?
Ruys de Perezlaan 38 is een woonhuis in Aerdenhout-Noord, gebouwd in 1945 (81 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Ruys de Perezlaan 38 vergeleken met de buurt?
Ruys de Perezlaan 38 heeft 117 m² woonoppervlakte en 525 m³ inhoud. Het perceel is 853 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 39 m² per kamer. In Aerdenhout-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €961.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Ruys de Perezlaan 38 en wat betekent dat?
Ruys de Perezlaan 38 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-04-28. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 8958.55 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Ruys de Perezlaan 38?
Ruys de Perezlaan 38 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Aerdenhout-Noord?
De wijk Aerdenhout-Noord in Aerdenhout (Noord-Holland) kenmerkt zich door 690 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €961.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Aerdenhout-Noord?
Vanuit Ruys de Perezlaan 38 in Aerdenhout-Noord bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Aerdenhout-Noord?
Zorg en onderwijs in de buurt van Ruys de Perezlaan 38: ziekenhuis op 4.7 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Aerdenhout-Noord?
Recreatie nabij Aerdenhout-Noord: restaurant (1.3 km), cafe (2.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Ruys de Perezlaan 38?
De prijsindicatie ligt rond €735.000 tot €835.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aerdenhout-Noord is €961.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Ruys de Perezlaan 38?
Een woningrapport voor Ruys de Perezlaan 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aerdenhout-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1945, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen