Ruys de Perezlaan 9 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Aerdenhout, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m², een perceel van 748 m² en 5 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €961.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Ruys de Perezlaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
1.7 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
1.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
1.6 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
4.7 kmRestaurant
1.3 kmCafé
2.2 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
3.1 kmHier heb je alles bij elkaar: rust, groen, centraal gelegen met uitzonderlijk diepe voor- en achtertuin.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Ruys de Perezlaan 9 ligt rond €1.220.000 tot €1.470.000. De gemiddelde woningwaarde in Aerdenhout-Noord is €961.000. Dat komt neer op circa €6.964 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRuys de Perezlaan 9 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 138 m² in de wijk Aerdenhout-Noord. De buurt telt 288 woningen. Daarvan is 93% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.253 inwoners per km².
Ruys de Perezlaan 9 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Aerdenhout-Noord, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Ruys de Perezlaan 9 heeft 138 m² woonoppervlakte en 515 m³ inhoud. Het perceel is 748 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Aerdenhout-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €961.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Ruys de Perezlaan 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-04-17. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.12 kg/jaar.
Ruys de Perezlaan 9 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
De wijk Aerdenhout-Noord in Aerdenhout (Noord-Holland) kenmerkt zich door 690 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €961.000, 93% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Vanuit Ruys de Perezlaan 9 in Aerdenhout-Noord bereik je: supermarkt op 1.7 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 1.1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Ruys de Perezlaan 9: ziekenhuis op 4.7 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 1.6 km.
Recreatie nabij Aerdenhout-Noord: restaurant (1.3 km), cafe (2.2 km).
Ruys de Perezlaan 9 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €1.220.000 tot €1.470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aerdenhout-Noord is €961.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Ruys de Perezlaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aerdenhout-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen