Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Westerduinweg 9 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Aerdenhout-West. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Westerduinweg 9 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Westerduinweg 9.
Westerduinweg 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Aerdenhout, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 600 m².
€ 675.000 tot € 875.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Westerduinweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
1,9 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
2,1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
1,1 kmMiddelbare school
1,6 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
6,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
3,6 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
4,7 kmWesterduinweg 9 ligt in de buurt Aerdenhout-West in Aerdenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 850 inwoners en 347 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.494.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,9 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 72 meter
· omgevingsvergunning · 72 meter
Aerdenhout · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Bentveld · 0.7 km afstand
Bekijk woning
Bentveld · 0.6 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Bentveld · 0.9 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Westerduinweg 9 is € 675.000 tot € 875.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenWesterduinweg 9 is een twee-onder-een-kapwoning van 111 m² in de CBS-buurt Aerdenhout-West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.264 inwoners per km².
Westerduinweg 9 is een twee-onder-een-kapwoning in Aerdenhout-West, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Westerduinweg 9 heeft 111 m² woonoppervlakte en 393 m³ inhoud. Het perceel is 600 m².
Een woningrapport voor Westerduinweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aerdenhout-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Aerdenhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
