Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Van Lennepweg 13 in Aerdenhout is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Aerdenhout-Centrum. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van Lennepweg 13 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Van Lennepweg 13.
Van Lennepweg 13 is een villa, vrijstaande woning in Aerdenhout, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 348 m², een perceel van 1696 m² en 11 kamers. Het energielabel is A+.
€ 2.300.000 tot € 3.000.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Lennepweg 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
1 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
3,5 kmVan Lennepweg 13 ligt in de buurt Aerdenhout-Centrum in Aerdenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.750 inwoners en 1.051 woningen. Van de woningvoorraad is 95% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Aerdenhout · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aerdenhout-Centrum €1.514.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Lennepweg 13 is een villa, vrijstaande woning van 348 m² in de CBS-buurt Aerdenhout-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.726 inwoners per km².
Van Lennepweg 13 is een villa, vrijstaande woning in Aerdenhout-Centrum, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Van Lennepweg 13 heeft 348 m² woonoppervlakte en 1153 m³ inhoud. Het perceel is 1696 m². Met 11 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer.
Van Lennepweg 13 heeft energielabel A+. Geldig tot 2034-06-30. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.57 kg/jaar.
Van Lennepweg 13 heeft 11 kamers waarvan 7 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Van Lennepweg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aerdenhout-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Aerdenhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
