Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Zuidlaan 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Aerdenhout-Zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Zuidlaan 9 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Zuidlaan 9 staat in het complete rapport.
Zuidlaan 9 is een vrijstaande woning in Aerdenhout, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 458 m² en een perceel van 2860 m². Het energielabel is A+++.
€ 3.000.000 tot € 4.100.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zuidlaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,1 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
1,5 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
0,5 kmKinderdagverblijf
1,2 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
1,7 kmZiekenhuis
6 kmRestaurant
1,3 kmCafé
3,5 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
4,6 kmZuidlaan 9 ligt in de buurt Aerdenhout-Zuid in Aerdenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 490 inwoners en 261 woningen. Van de woningvoorraad is 45% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.329.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,5 km tot een huisarts.
Aerdenhout · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Zuidlaan 9 is € 3.000.000 tot € 4.100.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenZuidlaan 9 is een vrijstaande woning van 458 m² in de CBS-buurt Aerdenhout-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 156 inwoners per km².
Zuidlaan 9 is een vrijstaande woning in Aerdenhout-Zuid, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Zuidlaan 9 heeft 458 m² woonoppervlakte en 1872 m³ inhoud. Het perceel is 2860 m².
Zuidlaan 9 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-04-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 8.63 kg/jaar.
Een woningrapport voor Zuidlaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aerdenhout-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Aerdenhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
