Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Vondellaan 9 in Aerdenhout is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Aerdenhout-Centrum. Een kenmerk dat niet aan Vondellaan 9 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Vondellaan 9.
Vondellaan 9 is een vrijstaande woning in Aerdenhout, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 498 m², een perceel van 1291 m² en 4 kamers. Het energielabel is A.
€ 3.500.000 tot € 4.800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vondellaan 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
1 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
2,8 kmBioscoop
3,5 kmVondellaan 9 ligt in de buurt Aerdenhout-Centrum in Aerdenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.750 inwoners en 1.051 woningen. Van de woningvoorraad is 95% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 1.514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Aerdenhout · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Aerdenhout · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Vondellaan 9 is € 3.500.000 tot € 4.800.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVondellaan 9 is een vrijstaande woning van 498 m² in de CBS-buurt Aerdenhout-Centrum. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.726 inwoners per km².
Vondellaan 9 is een vrijstaande woning in Aerdenhout-Centrum, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Vondellaan 9 heeft 498 m² woonoppervlakte en 1148 m³ inhoud. Het perceel is 1291 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 124 m² per kamer.
Vondellaan 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-02-17. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.32 kg/jaar.
Vondellaan 9 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Een woningrapport voor Vondellaan 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aerdenhout-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Aerdenhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
