Woningdetails
- Type
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar
- 1926
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Perceeloppervlakte
- 369 m²
- Inhoud
- 608.2 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2016 tot 2019
Clematislaan 12, 2111 BE Aerdenhout
155 m²
Bouwjaar 1926
Label D
Clematislaan 12 is een twee-onder-een-kapwoning in Aerdenhout, gebouwd in 1926. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m² en een perceel van 369 m². Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €1.514.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Clematislaan 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Clematislaan 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 202.29 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 50.21 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Aerdenhout
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
5 kmRestaurant
1 kmCafé
2.5 kmBibliotheek
2.8 kmBioscoop
3.5 kmBuurtinformatie in Aerdenhout
2750
Inwoners
1040
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
1051
Woningvoorraad
€1.514.000
Gem. woningwaarde Aerdenhout-Centrum
95%
Koopwoningen
1.726
Inwoners per km²
Locatie van Clematislaan 12
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Bloemendaal
- Postcode
- 2111 BE
Vergelijkbare woningen in Aerdenhout
Clematislaan 5
Aerdenhout
TypeEengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte157 m²
Bekijk woning
Distellaan 13
Aerdenhout
TypeVilla, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte133 m²
Bekijk woning
Distellaan 6
Aerdenhout · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte197 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Clematislaan 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Clematislaan 12?
De prijsindicatie voor Clematislaan 12 ligt rond €890.000 tot €990.000. De gemiddelde woningwaarde in Aerdenhout-Centrum is €1.514.000. Dat komt neer op circa €9.768 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Clematislaan 12 zich tot de wijk Aerdenhout-Centrum?
Clematislaan 12 is een twee-onder-een-kapwoning van 155 m² in de wijk Aerdenhout-Centrum. De buurt telt 1.051 woningen. Daarvan is 95% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.726 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Clematislaan 12?
Clematislaan 12 is een twee-onder-een-kapwoning in Aerdenhout-Centrum, gebouwd in 1926 (100 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Clematislaan 12 vergeleken met de buurt?
Clematislaan 12 heeft 155 m² woonoppervlakte en 608 m³ inhoud. Het perceel is 369 m². In Aerdenhout-Centrum ligt de gemiddelde woningwaarde op €1.514.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Clematislaan 12 en wat betekent dat?
Clematislaan 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-04-16. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 50.21 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Aerdenhout-Centrum?
De wijk Aerdenhout-Centrum in Aerdenhout kenmerkt zich door 2.750 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €1.514.000, 95% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Aerdenhout-Centrum?
Vanuit Clematislaan 12 in Aerdenhout-Centrum bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Aerdenhout-Centrum?
Zorg en onderwijs in de buurt van Clematislaan 12: ziekenhuis op 5 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Aerdenhout-Centrum?
Recreatie nabij Aerdenhout-Centrum: restaurant (1 km), cafe (2.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Clematislaan 12?
Clematislaan 12 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. De prijsindicatie ligt rond €890.000 tot €990.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aerdenhout-Centrum is €1.514.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Clematislaan 12?
Een woningrapport voor Clematislaan 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aerdenhout-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1926, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen