Straatbeeld van Distellaan 5 in Aerdenhout

Distellaan 5, 2111 BA Aerdenhout

205 m² Bouwjaar 1933 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Distellaan 5 is een twee-onder-een-kapwoning in Aerdenhout, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m² en een perceel van 509 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1933
Woonoppervlakte
205 m²
Perceeloppervlakte
509 m²
Inhoud
714 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Kozijnen Gemiddeld risico

Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist

Volledige gebrekenscan voor Distellaan 5

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Distellaan 5

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
160.85 kWh/m²
CO₂-emissie
42.96 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Aerdenhout-Centrum

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,9 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

2,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2,8 km
Cultuur

Bioscoop

3,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Aerdenhout-Centrum

Distellaan 5 ligt in de buurt Aerdenhout-Centrum in Aerdenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.750 inwoners en 1.051 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 95% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 1.514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2750 Inwoners
1040 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
1051 Woningvoorraad
€1.514.000 Gem. WOZ-waarde Aerdenhout-Centrum
95% Koopwoningen
1.726 Inwoners per km²

Locatie van Distellaan 5

Vergelijkbare woningen in Aerdenhout

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Aerdenhout. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Distellaan 5

Wat is de geschatte woningwaarde van Distellaan 5?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aerdenhout-Centrum €1.514.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Distellaan 5 zich tot de CBS-buurt Aerdenhout-Centrum?

Distellaan 5 is een twee-onder-een-kapwoning van 205 m² in de CBS-buurt Aerdenhout-Centrum. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.051 woningen. Daarvan is 95% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 1.726 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Distellaan 5?

Distellaan 5 is een twee-onder-een-kapwoning in Aerdenhout-Centrum, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Distellaan 5 vergeleken met de buurt?

Distellaan 5 heeft 205 m² woonoppervlakte en 714 m³ inhoud. Het perceel is 509 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aerdenhout-Centrum €1.514.000.

Wat is het energielabel van Distellaan 5 en wat betekent dat?

Distellaan 5 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-06-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.96 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Aerdenhout-Centrum?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Aerdenhout-Centrum in Aerdenhout (Noord-Holland) 2.750 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €1.514.000, 95% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Aerdenhout-Centrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aerdenhout-Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 0,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Aerdenhout-Centrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aerdenhout-Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 5 km tot een ziekenhuis, 1,2 km tot een apotheek, 0,6 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Aerdenhout-Centrum?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aerdenhout-Centrum in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1 km tot een restaurant, 2,5 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Distellaan 5?

Een woningrapport voor Distellaan 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aerdenhout-Centrum. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Aerdenhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Distellaan 5?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Distellaan 5