Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Spanjaardsdijk Zuid 1 in Aduard laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Aduard. Een kenmerk dat niet aan Spanjaardsdijk Zuid 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Spanjaardsdijk Zuid 1 staat in het complete rapport.
Spanjaardsdijk Zuid 1 is een vrijstaande woning in Aduard, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een perceel van 2852 m² en 5 kamers. Het energielabel is D.
€ 360.000 tot € 450.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Spanjaardsdijk Zuid 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,3 kmSupermarkt
3,2 kmHuisarts
3,6 kmTreinstation
6,1 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
3,2 kmMiddelbare school
7,6 kmApotheek
5,3 kmZiekenhuis
10,4 kmRestaurant
3,9 kmCafé
3,4 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
10 kmSpanjaardsdijk Zuid 1 ligt in de buurt Verspreide huizen Aduard in Aduard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 515 inwoners en 170 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 423.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,2 km tot een supermarkt, 3,3 km tot een basisschool en 3,6 km tot een huisarts.
Zuidhorn · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Zuidhorn · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Aduard · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Zuidhorn · 1.4 km afstand
Bekijk woning
Zuidhorn · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Zuidhorn · 1.6 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Aduard €423.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSpanjaardsdijk Zuid 1 is een vrijstaande woning van 112 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Aduard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 18 inwoners per km².
Spanjaardsdijk Zuid 1 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Aduard, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Spanjaardsdijk Zuid 1 heeft 112 m² woonoppervlakte en 446 m³ inhoud. Het perceel is 2852 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Spanjaardsdijk Zuid 1 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-05-07. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 48.91 kg/jaar.
Spanjaardsdijk Zuid 1 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Spanjaardsdijk Zuid 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Aduard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Aduard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
