Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 2575 m²
- Perceeloppervlakte
- 4420 m²
- Inhoud
- 14086 m³
Friesestraatweg 13, 9831 TB Aduard
2575 m²
Bouwjaar 1988
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Friesestraatweg 13 opgebouwd
Wat deze pagina over Friesestraatweg 13 in Aduard laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Aduard. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Friesestraatweg 13.
Friesestraatweg 13 is een vrijstaande woning in Aduard, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 2575 m² en een perceel van 4420 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Friesestraatweg 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Aduard
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
3,3 kmSupermarkt
3,2 kmHuisarts
3,6 kmTreinstation
6,1 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
3,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,6 kmApotheek
5,3 kmZiekenhuis
10,4 kmRestaurant
3,9 kmCafé
3,4 kmBibliotheek
3,7 kmBioscoop
10 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Aduard
Friesestraatweg 13 ligt in de buurt Verspreide huizen Aduard in Aduard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 515 inwoners en 170 woningen. Van de woningvoorraad is 78% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 423.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,2 km tot een supermarkt, 3,3 km tot een basisschool en 3,6 km tot een huisarts.
515
Inwoners
205
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
170
Woningvoorraad
€423.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Aduard
78%
Koopwoningen
18
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Aduard
Locatie van Friesestraatweg 13
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Westerkwartier
- Postcode
- 9831 TB
- Netnummer
- 050
Officiële bekendmakingen rond Friesestraatweg 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 0 meter
Ontvangst melding: Het organiseren van een bingo op 27 april 2026 - Friesestraatweg 13, 9831 TB Aduard
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Aduard.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Friesestraatweg 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Friesestraatweg 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Aduard €423.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Friesestraatweg 13?
Friesestraatweg 13 is een vrijstaande woning van 2575 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Aduard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 18 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Friesestraatweg 13?
Friesestraatweg 13 is een vrijstaande woning in Verspreide huizen Aduard, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Friesestraatweg 13?
Friesestraatweg 13 heeft 2575 m² woonoppervlakte en 14086 m³ inhoud. Het perceel is 4420 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Friesestraatweg 13?
Een woningrapport voor Friesestraatweg 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Aduard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Aduard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars