Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Hamsterdreef 5 in Aduard is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Aduard. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Hamsterdreef 5 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Hamsterdreef 5 staat in het complete rapport.
Hamsterdreef 5 is een tussenwoning in Aduard, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en een perceel van 236 m².
€ 320.000 tot € 440.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Hamsterdreef 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
5,1 kmSnelweg oprit
0,7 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
7,7 kmApotheek
5,4 kmZiekenhuis
10,4 kmRestaurant
3,6 kmCafé
2,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
9,9 kmHamsterdreef 5 ligt in de buurt Aduard in Aduard. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.075 inwoners en 942 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 291.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 61 meter
· andere beschikking · 81 meter
Aduard · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Aduard · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Aduard · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Aduard · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Aduard · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Aduard · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aduard €291.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHamsterdreef 5 is een tussenwoning van 150 m² in de CBS-buurt Aduard. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.226 inwoners per km².
Hamsterdreef 5 is een tussenwoning in Aduard, gebouwd in 1979 (47 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hamsterdreef 5 heeft 150 m² woonoppervlakte en 509 m³ inhoud. Het perceel is 236 m².
Een woningrapport voor Hamsterdreef 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aduard. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1979, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Aduard presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
