Straatbeeld van Hamsterdreef 19 in Aduard

Hamsterdreef 19, 9831 PM Aduard

108 m² Bouwjaar 1983 Label C

Hamsterdreef 19 is een vrijstaande woning in Aduard, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en een perceel van 231 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hamsterdreef 19

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
360 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Hamsterdreef 19

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Aduard

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7,7 km
Gezondheid

Apotheek

5,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,4 km
Horeca

Restaurant

3,6 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

9,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Aduard

Hamsterdreef 19 ligt in de buurt Aduard in Aduard. De buurt telt 2.075 inwoners en 942 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 291.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2075 Inwoners
930 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
942 Woningvoorraad
€291.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
71% Koopwoningen
2.226 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Aduard

Locatie van Hamsterdreef 19

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Aduard
Sectie
B
Perceelnummer
2313

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hamsterdreef 19

Wat is de geschatte woningwaarde van Hamsterdreef 19?

De geschatte woningwaarde van Hamsterdreef 19 is € 320.000 tot € 380.000.

In wat voor buurt ligt Hamsterdreef 19?

Hamsterdreef 19 ligt in Aduard. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.226 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hamsterdreef 19?

Hamsterdreef 19 is een vrijstaande woning in Aduard, gebouwd in 1983 (43 jaar oud).

Hoe groot is Hamsterdreef 19?

Hamsterdreef 19 heeft 108 m² woonoppervlakte en 360 m³ inhoud. Het perceel is 231 m².

Wat is het energielabel van Hamsterdreef 19?

Hamsterdreef 19 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2028-07-03.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hamsterdreef 19?

De laatst bekende transactie van Hamsterdreef 19 valt in de periode 2016 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.