Straatbeeld van Hamsterdreef 10 in Aduard

Hamsterdreef 10, 9831 PM Aduard

149 m² Bouwjaar 1979 Label C

Hamsterdreef 10 is een vrijstaande woning in Aduard, gebouwd in 1979. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 349 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 390.000 tot € 540.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hamsterdreef 10

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1979
Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
349 m²
Inhoud
537 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2007 tot 2011

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Hamsterdreef 10

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Voorzieningen in Aduard

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7,7 km
Gezondheid

Apotheek

5,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,4 km
Horeca

Restaurant

3,6 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

9,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Aduard

Hamsterdreef 10 ligt in de buurt Aduard in Aduard. De buurt telt 2.075 inwoners en 942 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 291.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2075 Inwoners
930 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
942 Woningvoorraad
€291.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
71% Koopwoningen
2.226 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Aduard

Bekijk de woningvoorraad van Aduard

Locatie van Hamsterdreef 10

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Aduard
Sectie
B
Perceelnummer
2092

Officiële bekendmakingen rond Hamsterdreef 10

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere beschikking · 72 meter

Ontvangst melding: Het organiseren van het organiseren van een burendag op 27 september 2025 - aan de Kleiweg te Aduard

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Hamsterdreef 10

Wat is de geschatte woningwaarde van Hamsterdreef 10?

De geschatte woningwaarde van Hamsterdreef 10 is € 390.000 tot € 540.000.

In wat voor buurt ligt Hamsterdreef 10?

Hamsterdreef 10 ligt in Aduard. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.226 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Hamsterdreef 10?

Hamsterdreef 10 is een vrijstaande woning in Aduard, gebouwd in 1979 (47 jaar oud).

Hoe groot is Hamsterdreef 10?

Hamsterdreef 10 heeft 149 m² woonoppervlakte en 537 m³ inhoud. Het perceel is 349 m².

Wat is het energielabel van Hamsterdreef 10?

Hamsterdreef 10 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2030-12-11.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Hamsterdreef 10?

De laatst bekende transactie van Hamsterdreef 10 valt in de periode 2007 tot 2011.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.