Herenhuis, vrijstaande woning Heereweg 37 Aduard

Heereweg 37, 9831 PA Aduard

Verkocht 300 m² Bouwjaar 1915 7 kamers 5 slaapkamers Label C

Heereweg 37 is een herenhuis, vrijstaande woning in Aduard, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 300 m², een perceel van 975 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 975.000 tot € 1.250.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Heereweg 37

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,9% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Herenhuis, vrijstaande woning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Woonoppervlakte
300 m²
Perceeloppervlakte
975 m²
Inhoud
1100 m³
Kamers
7
Slaapkamers
5
Vraagprijs
€ 799.000
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is

Energielabel Heereweg 37

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
148.97 kWh/m²
CO₂-emissie
37.93 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Garagecapaciteit
2 auto(s)

Voorzieningen in Aduard

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7,7 km
Gezondheid

Apotheek

5,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,4 km
Horeca

Restaurant

3,6 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

9,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Aduard

Heereweg 37 ligt in de buurt Aduard in Aduard. De buurt telt 2.075 inwoners en 942 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 291.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2075 Inwoners
930 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
942 Woningvoorraad
€291.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
71% Koopwoningen
2.226 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Aduard

Bekijk de woningvoorraad van Aduard

Locatie van Heereweg 37

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Aduard
Sectie
B
Perceelnummer
1595

Officiële bekendmakingen rond Heereweg 37

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 78 meter

Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (kappen) voor het kappen van een boom - Westersingel 31, 9831 PC Aduard, Aduard (ADA00) B 3305

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 90 meter

Ontvangst melding: Het organiseren van Kerst in de Hofstraat in Aduard op 13 december 2025 - in de Hofstraat in Aduard

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 90 meter

Ontvangst melding: Het organiseren van Kerst in de Hofstraat in Aduard op 13 december 2025 - in de Hofstraat in Aduard

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Heereweg 37

Wat is de geschatte woningwaarde van Heereweg 37?

De geschatte woningwaarde van Heereweg 37 is € 975.000 tot € 1.250.000.

In wat voor buurt ligt Heereweg 37?

Heereweg 37 ligt in Aduard. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.226 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Heereweg 37?

Heereweg 37 is een herenhuis, vrijstaande woning in Aduard, gebouwd in 1915 (111 jaar oud).

Hoe groot is Heereweg 37?

Heereweg 37 heeft 300 m² woonoppervlakte en 1100 m³ inhoud. Het perceel is 975 m².

Wat is het energielabel van Heereweg 37?

Heereweg 37 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2035-05-16.

Hoe is de indeling van Heereweg 37?

Heereweg 37 heeft 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.