Straatbeeld van Moormanweg 3 in Aduard

Moormanweg 3, 9831 NL Aduard

120 m² Bouwjaar 1998 Label B

Moormanweg 3 is een vrijstaande woning in Aduard, gebouwd in 1998. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 248 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 350.000 tot € 440.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Moormanweg 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
248 m²
Inhoud
423 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Moormanweg 3

Energielabel

Energieklasse
B
Geldig tot

Voorzieningen in Aduard

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7,7 km
Gezondheid

Apotheek

5,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,4 km
Horeca

Restaurant

3,6 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

9,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Aduard

Moormanweg 3 ligt in de buurt Aduard in Aduard. De buurt telt 2.075 inwoners en 942 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 291.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2075 Inwoners
930 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
942 Woningvoorraad
€291.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
71% Koopwoningen
2.226 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Aduard

Bekijk de woningvoorraad van Aduard

Locatie van Moormanweg 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Aduard
Sectie
B
Perceelnummer
3024

Officiële bekendmakingen rond Moormanweg 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· andere beschikking · 45 meter

Ontvangst melding: Het organiseren van een buurtbarbecue op 30 augustus 2025 - grasveld hoek Moormanweg - Frederiksweg in Aduard

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Moormanweg 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Moormanweg 3?

De geschatte woningwaarde van Moormanweg 3 is € 350.000 tot € 440.000.

In wat voor buurt ligt Moormanweg 3?

Moormanweg 3 ligt in Aduard. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.226 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Moormanweg 3?

Moormanweg 3 is een vrijstaande woning in Aduard, gebouwd in 1998 (28 jaar oud).

Hoe groot is Moormanweg 3?

Moormanweg 3 heeft 120 m² woonoppervlakte en 423 m³ inhoud. Het perceel is 248 m².

Wat is het energielabel van Moormanweg 3?

Moormanweg 3 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2029-06-11.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Moormanweg 3?

De laatst bekende transactie van Moormanweg 3 valt in de periode 2017 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.