Straatbeeld van Van Reesweg 18 in Aduard

Van Reesweg 18, 9831 NG Aduard

77 m² Bouwjaar 1989 Label B

Van Reesweg 18 is een tussenwoning in Aduard, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een perceel van 811 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 240.000 tot € 300.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Van Reesweg 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 16,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
811 m²
Inhoud
293 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Van Reesweg 18

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
97.69 kWh/m²
CO₂-emissie
31.99 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Aduard

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7,7 km
Gezondheid

Apotheek

5,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

10,4 km
Horeca

Restaurant

3,6 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

9,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Aduard

Van Reesweg 18 ligt in de buurt Aduard in Aduard. De buurt telt 2.075 inwoners en 942 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 291.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

2075 Inwoners
930 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
942 Woningvoorraad
€291.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
71% Koopwoningen
2.226 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Aduard

Bekijk de woningvoorraad van Aduard

Locatie van Van Reesweg 18

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Aduard
Sectie
B
Perceelnummer
2630

Officiële bekendmakingen rond Van Reesweg 18

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 55 meter

Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het vergroten van de woning - Van Reesweg 8, 9831 NG Aduard, Aduard (ADA00) B 2669

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere beschikking · 87 meter

Ontvangst melding: Het organiseren van een buurtbarbecue op 30 augustus 2025 - grasveld hoek Moormanweg - Frederiksweg in Aduard

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Van Reesweg 18

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Reesweg 18?

De geschatte woningwaarde van Van Reesweg 18 is € 240.000 tot € 300.000.

In wat voor buurt ligt Van Reesweg 18?

Van Reesweg 18 ligt in Aduard. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 2.226 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Reesweg 18?

Van Reesweg 18 is een tussenwoning in Aduard, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).

Hoe groot is Van Reesweg 18?

Van Reesweg 18 heeft 77 m² woonoppervlakte en 293 m³ inhoud. Het perceel is 811 m².

Wat is het energielabel van Van Reesweg 18?

Van Reesweg 18 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2032-02-02.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.