Vennicxstraat 46 is een hoekwoning in Abcoude, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m², een perceel van 244 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €737.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vennicxstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmMiddelbare school
5 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
4.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
4.3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
6.3 kmWat een fijn hoekhuis (bruto vloeropp. 100 m2) met een extra brede tuin en achterpoort én goede uitbouwmogelijkheden!
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Vennicxstraat 46 ligt rond €540.000 tot €640.000. De gemiddelde woningwaarde in Abcoude-Zuidwest is €737.000. Dat komt neer op circa €8.988 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVennicxstraat 46 is een hoekwoning van 82 m² in de wijk Abcoude-Zuidwest. De buurt telt 1.789 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.964 inwoners per km².
Vennicxstraat 46 is een hoekwoning in Abcoude-Zuidwest, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Vennicxstraat 46 heeft 82 m² woonoppervlakte en 342 m³ inhoud. Het perceel is 244 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Abcoude-Zuidwest ligt de gemiddelde woningwaarde op €737.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Vennicxstraat 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-03-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Vennicxstraat 46 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Abcoude-Zuidwest in Abcoude (Utrecht) kenmerkt zich door 4.625 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €737.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Vanuit Vennicxstraat 46 in Abcoude-Zuidwest bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Vennicxstraat 46: ziekenhuis op 4.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 5 km.
Recreatie nabij Abcoude-Zuidwest: restaurant (0.6 km), cafe (4.3 km).
Vennicxstraat 46 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €540.000 tot €640.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Abcoude-Zuidwest is €737.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Vennicxstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Abcoude-Zuidwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen