Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Vennicxstraat 46 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Abcoude-Zuidwest. Een kenmerk dat niet aan Vennicxstraat 46 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Vennicxstraat 46.
Vennicxstraat 46 is een hoekwoning in Abcoude, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m², een perceel van 244 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.
€ 625.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Vennicxstraat 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
5 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
4,2 kmRestaurant
0,6 kmCafé
4,3 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
6,3 kmVennicxstraat 46 ligt in de buurt Abcoude-Zuidwest in Abcoude. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.560 inwoners en 1.795 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 777.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
Abcoude · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Abcoude · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Abcoude · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Abcoude · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Abcoude · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Abcoude · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Abcoude-Zuidwest €777.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVennicxstraat 46 is een hoekwoning van 103 m² in de CBS-buurt Abcoude-Zuidwest. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.896 inwoners per km².
Vennicxstraat 46 is een hoekwoning in Abcoude-Zuidwest, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Vennicxstraat 46 heeft 103 m² woonoppervlakte en 317 m³ inhoud. Het perceel is 244 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer.
Vennicxstraat 46 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-03-16. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Vennicxstraat 46 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Een woningrapport voor Vennicxstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Abcoude-Zuidwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Abcoude presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
