Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 312 m²
- Perceeloppervlakte
- 1710 m²
- Inhoud
- 963.7 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 5
- Indicatie vraagprijs
- €1.555.000 tot €1.805.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Gein-Noord 89, 1391 HZ Abcoude
312 m²
Bouwjaar 1960
7 kamers
5 slaapkamers
Label C
Gein-Noord 89 is een vrijstaande woning in Abcoude, gebouwd in 1960. De woning heeft een woonoppervlakte van 312 m², een perceel van 1710 m² en 7 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €931.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Gein-Noord 89
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gein-Noord 89
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 130.53 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 37.19 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Inpandig
- Garagecapaciteit
- 8 auto(s)
Bereikbaarheid in Abcoude
Basisschool
2.5 kmSupermarkt
3.3 kmHuisarts
3.2 kmTreinstation
3.9 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
2.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5.6 kmApotheek
3.2 kmZiekenhuis
5.8 kmRestaurant
2.2 kmCafé
4.7 kmBibliotheek
3.3 kmBioscoop
8.1 kmBuurtinformatie in Abcoude
675
Inwoners
270
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
255
Woningvoorraad
€931.000
Gem. woningwaarde Abcoude Buitengebied
82%
Koopwoningen
35
Inwoners per km²
Omschrijving
OPEN HUIS zaterdag 28 maart tussen 11-15 uur. Riant en vrijstaand wonen (ca. 270 m2) midden in de natuur en het stroomgebied van de rivier ’t Gein.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Gein-Noord 89
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- De Ronde Venen
- Buurt
- Abcoude Buitengebied
- Postcode
- 1391 HZ
Vergelijkbare woningen in Abcoude
Gein-Zuid 48
Abcoude · 1.0 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte153 m²
Bekijk woning
Prinses Amaliahof 2
Abcoude · 1.6 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte185 m²
Bekijk woning
Prinses Amaliahof 7
Abcoude · 1.6 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte208 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Gein-Noord 89
Wat is de geschatte woningwaarde van Gein-Noord 89?
De prijsindicatie voor Gein-Noord 89 ligt rond €1.555.000 tot €1.805.000. De gemiddelde woningwaarde in Abcoude Buitengebied is €931.000. Dat komt neer op circa €2.984 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gein-Noord 89 zich tot de wijk Abcoude Buitengebied?
Gein-Noord 89 is een vrijstaande woning van 312 m² in de wijk Abcoude Buitengebied. De buurt telt 255 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 35 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gein-Noord 89?
Gein-Noord 89 is een vrijstaande woning in Abcoude Buitengebied, gebouwd in 1960 (66 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Gein-Noord 89 vergeleken met de buurt?
Gein-Noord 89 heeft 312 m² woonoppervlakte en 964 m³ inhoud. Het perceel is 1710 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 45 m² per kamer. In Abcoude Buitengebied ligt de gemiddelde woningwaarde op €931.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gein-Noord 89 en wat betekent dat?
Gein-Noord 89 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-10-13. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.19 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gein-Noord 89?
Gein-Noord 89 heeft 7 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Abcoude Buitengebied?
De wijk Abcoude Buitengebied in Abcoude (Utrecht) kenmerkt zich door 675 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €931.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Abcoude Buitengebied?
Vanuit Gein-Noord 89 in Abcoude Buitengebied bereik je: supermarkt op 3.3 km, basisschool op 2.5 km, huisarts op 3.2 km, treinstation op 3.9 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Abcoude Buitengebied?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gein-Noord 89: ziekenhuis op 5.8 km, apotheek op 3.2 km, kinderdagverblijf op 2.4 km, middelbare school op 5.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Abcoude Buitengebied?
Recreatie nabij Abcoude Buitengebied: restaurant (2.2 km), cafe (4.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gein-Noord 89?
De prijsindicatie ligt rond €1.555.000 tot €1.805.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Abcoude Buitengebied is €931.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gein-Noord 89?
Een woningrapport voor Gein-Noord 89 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Abcoude Buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1960, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen