Straatbeeld van Kerkstraat 46 in Abcoude

Kerkstraat 46, 1391 HD Abcoude

117 m² Bouwjaar 1850 Label E

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Kerkstraat 46 is een tussenwoning in Abcoude, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 130 m². Het energielabel is E.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1850
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
461 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2009 tot 2013

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Kerkstraat 46

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Kerkstraat 46

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
234.74 kWh/m²
CO₂-emissie
62.21 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Abcoude-Noordoost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

0,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,9 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

3,7 km
Cultuur

Bibliotheek

0,5 km
Cultuur

Bioscoop

5,7 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Abcoude-Noordoost

Kerkstraat 46 ligt in de buurt Abcoude-Noordoost in Abcoude. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.020 inwoners en 1.336 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 57% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 639.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3020 Inwoners
1405 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1336 Woningvoorraad
€639.000 Gem. WOZ-waarde Abcoude-Noordoost
57% Koopwoningen
3.665 Inwoners per km²

Locatie van Kerkstraat 46

Officiële bekendmakingen rond Kerkstraat 46

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

Vergelijkbare woningen in Abcoude

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Abcoude. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 46

Wat is de geschatte woningwaarde van Kerkstraat 46?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Abcoude-Noordoost €639.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Kerkstraat 46 zich tot de CBS-buurt Abcoude-Noordoost?

Kerkstraat 46 is een tussenwoning van 117 m² in de CBS-buurt Abcoude-Noordoost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.336 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.665 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kerkstraat 46?

Kerkstraat 46 is een tussenwoning in Abcoude-Noordoost, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Kerkstraat 46 vergeleken met de buurt?

Kerkstraat 46 heeft 117 m² woonoppervlakte en 461 m³ inhoud. Het perceel is 130 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Abcoude-Noordoost €639.000.

Wat is het energielabel van Kerkstraat 46 en wat betekent dat?

Kerkstraat 46 heeft energielabel E. Geldig tot 2032-06-22. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 62.21 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Abcoude-Noordoost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Abcoude-Noordoost in Abcoude (Utrecht) 3.020 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €639.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Abcoude-Noordoost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Abcoude-Noordoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 0,8 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Abcoude-Noordoost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Abcoude-Noordoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,6 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 4,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Abcoude-Noordoost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Abcoude-Noordoost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 3,7 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Kerkstraat 46?

Kerkstraat 46 is verkocht in de periode 2009 tot 2013. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Abcoude-Noordoost €639.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Kerkstraat 46?

Een woningrapport voor Kerkstraat 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Abcoude-Noordoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Abcoude presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Kerkstraat 46?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Kerkstraat 46