Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 604 m²
- Perceeloppervlakte
- 2955 m²
- Inhoud
- 2682 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2020
Gein-Zuid 9, 1391 GT Abcoude
604 m²
Bouwjaar 1920
Label A+++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Gein-Zuid 9 zijn samengesteld
Voor Gein-Zuid 9 in Abcoude is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Abcoude Buitengebied. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Gein-Zuid 9.
Gein-Zuid 9 is een niet-woning in Abcoude, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 604 m² en een perceel van 2955 m². Het energielabel is A+++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Gein-Zuid 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gein-Zuid 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 90.76 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 11.32 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Abcoude Buitengebied
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,5 kmSupermarkt
3,3 kmHuisarts
3,2 kmTreinstation
3,9 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
2,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5,6 kmApotheek
3,2 kmZiekenhuis
5,8 kmRestaurant
2,2 kmCafé
4,7 kmBibliotheek
3,3 kmBioscoop
8,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Abcoude Buitengebied
Gein-Zuid 9 ligt in de buurt Abcoude Buitengebied in Abcoude. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 675 inwoners en 255 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 931.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 3,3 km tot een supermarkt, 2,5 km tot een basisschool en 3,2 km tot een huisarts.
675
Inwoners
270
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
255
Woningvoorraad
€931.000
Gem. WOZ-waarde Abcoude Buitengebied
82%
Koopwoningen
35
Inwoners per km²
De buurt Abcoude Buitengebied
Locatie van Gein-Zuid 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- De Ronde Venen
- Postcode
- 1391 GT
- Netnummer
- 0294
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Abcoude.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gein-Zuid 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Gein-Zuid 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Abcoude Buitengebied €931.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Gein-Zuid 9?
Gein-Zuid 9 is een niet-woning van 604 m² in de CBS-buurt Abcoude Buitengebied. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 35 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gein-Zuid 9?
Gein-Zuid 9 is een niet-woning in Abcoude Buitengebied, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Gein-Zuid 9?
Gein-Zuid 9 heeft 604 m² woonoppervlakte en 2682 m³ inhoud. Het perceel is 2955 m².
Wat is het energielabel van Gein-Zuid 9 en wat betekent dat?
Gein-Zuid 9 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2032-02-01. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 11.32 kg/jaar.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Gein-Zuid 9?
Gein-Zuid 9 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Gein-Zuid 9?
Een woningrapport voor Gein-Zuid 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Abcoude Buitengebied. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Abcoude presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars