Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1904
- Woonoppervlakte
- 79 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Inhoud
- 296.4 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €640.000 tot €740.000
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
Laan van Binnenrust 21, 1391 BW Abcoude
79 m²
Bouwjaar 1904
3 kamers
2 slaapkamers
Label F
Laan van Binnenrust 21 is een eengezinswoning, hoekwoning in Abcoude, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m², een perceel van 180 m² en 3 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €639.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Laan van Binnenrust 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Laan van Binnenrust 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 271.15 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 66.78 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel en open haard
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (62.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten
- Tuin type
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Bereikbaarheid in Abcoude
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.5 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.6 kmCafé
3.7 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
5.7 kmBuurtinformatie in Abcoude
3020
Inwoners
1405
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1336
Woningvoorraad
€639.000
Gem. woningwaarde Abcoude-Noordoost
57%
Koopwoningen
3.665
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen in het hart van Abcoude, omringd door rust en charme! Aan een prachtige laan (waar geen doorgaand verkeer komt), waar statige eiken zorgen voor…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Laan van Binnenrust 21
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- De Ronde Venen
- Buurt
- Abcoude-Noordoost
- Postcode
- 1391 BW
Vergelijkbare woningen in Abcoude
Heinkuitenstraat 13
Abcoude · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte80 m²
Bekijk woning
Burgemeester des Tombeweg 4
Abcoude · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte104 m²
Bekijk woning
Brandweerplein 4
Abcoude · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte80 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Laan van Binnenrust 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Laan van Binnenrust 21?
De prijsindicatie voor Laan van Binnenrust 21 ligt rond €640.000 tot €740.000. De gemiddelde woningwaarde in Abcoude-Noordoost is €639.000. Dat komt neer op circa €8.089 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Laan van Binnenrust 21 zich tot de wijk Abcoude-Noordoost?
Laan van Binnenrust 21 is een eengezinswoning, hoekwoning van 79 m² in de wijk Abcoude-Noordoost. De buurt telt 1.336 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.665 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Laan van Binnenrust 21?
Laan van Binnenrust 21 is een eengezinswoning, hoekwoning in Abcoude-Noordoost, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Laan van Binnenrust 21 vergeleken met de buurt?
Laan van Binnenrust 21 heeft 79 m² woonoppervlakte en 296 m³ inhoud. Het perceel is 180 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Abcoude-Noordoost ligt de gemiddelde woningwaarde op €639.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Laan van Binnenrust 21 en wat betekent dat?
Laan van Binnenrust 21 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-07-22. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 66.78 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Laan van Binnenrust 21?
Laan van Binnenrust 21 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 62 m².
Hoe is de woningmarkt in Abcoude-Noordoost?
De wijk Abcoude-Noordoost in Abcoude (Utrecht) kenmerkt zich door 3.020 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €639.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Abcoude-Noordoost?
Vanuit Laan van Binnenrust 21 in Abcoude-Noordoost bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Abcoude-Noordoost?
Zorg en onderwijs in de buurt van Laan van Binnenrust 21: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 4.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Abcoude-Noordoost?
Recreatie nabij Abcoude-Noordoost: restaurant (0.6 km), cafe (3.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Laan van Binnenrust 21?
De prijsindicatie ligt rond €640.000 tot €740.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Abcoude-Noordoost is €639.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Laan van Binnenrust 21?
Een woningrapport voor Laan van Binnenrust 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Abcoude-Noordoost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen