Straatbeeld van Peppinghof 45 in Abcoude

Peppinghof 45, 1391 BB Abcoude

190 m² Bouwjaar 1974 Label A+++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Peppinghof 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Abcoude, gebouwd in 1974. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m² en een perceel van 389 m². Het energielabel is A+++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
389 m²
Inhoud
642 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2004 tot 2007

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Volledige gebrekenscan voor Peppinghof 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Peppinghof 45

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
123.51 kWh/m²
CO₂-emissie
9.32 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Abcoude-Zuidwest

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,9 km
Vervoer

Treinstation

1,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,2 km
Horeca

Restaurant

0,6 km
Horeca

Café

4,3 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

6,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Abcoude-Zuidwest

Peppinghof 45 ligt in de buurt Abcoude-Zuidwest in Abcoude. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.560 inwoners en 1.795 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 80% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 777.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.

4560 Inwoners
1770 Huishoudens
2.6 Gem. huishoudensgrootte
1795 Woningvoorraad
€777.000 Gem. WOZ-waarde Abcoude-Zuidwest
80% Koopwoningen
4.896 Inwoners per km²

Locatie van Peppinghof 45

Vergelijkbare woningen in Abcoude

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Abcoude. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Peppinghof 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Peppinghof 45?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Abcoude-Zuidwest €777.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Peppinghof 45 zich tot de CBS-buurt Abcoude-Zuidwest?

Peppinghof 45 is een twee-onder-een-kapwoning van 190 m² in de CBS-buurt Abcoude-Zuidwest. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.795 woningen. Daarvan is 80% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 4.896 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Peppinghof 45?

Peppinghof 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Abcoude-Zuidwest, gebouwd in 1974 (52 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Peppinghof 45 vergeleken met de buurt?

Peppinghof 45 heeft 190 m² woonoppervlakte en 642 m³ inhoud. Het perceel is 389 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Abcoude-Zuidwest €777.000.

Wat is het energielabel van Peppinghof 45 en wat betekent dat?

Peppinghof 45 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-03-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 9.32 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Abcoude-Zuidwest?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Abcoude-Zuidwest in Abcoude (Utrecht) 4.560 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €777.000, 80% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Abcoude-Zuidwest?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Abcoude-Zuidwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 1,5 km tot een treinstation, 1 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Abcoude-Zuidwest?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Abcoude-Zuidwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,2 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Abcoude-Zuidwest?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Abcoude-Zuidwest in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een restaurant, 4,3 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Peppinghof 45?

Peppinghof 45 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Abcoude-Zuidwest €777.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Peppinghof 45?

Een woningrapport voor Peppinghof 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Abcoude-Zuidwest. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1974, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Abcoude presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Peppinghof 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Peppinghof 45