Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1938
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 4540 m²
- Inhoud
- 239 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
Oude Waaldijk 3, 3216 LK Abbenbroek
80 m²
Bouwjaar 1938
4 kamers
2 slaapkamers
Label F
Oude Waaldijk 3 is een woonhuis in Abbenbroek, gebouwd in 1938. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m², een perceel van 4540 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €528.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Oude Waaldijk 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oude Waaldijk 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Abbenbroek
Basisschool
1.8 kmSupermarkt
2 kmHuisarts
2.7 kmTreinstation
23.5 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
8.4 kmApotheek
2.7 kmZiekenhuis
8.4 kmRestaurant
2.4 kmCafé
1.9 kmBibliotheek
2.7 kmBioscoop
8.5 kmBuurtinformatie in Abbenbroek
365
Inwoners
140
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
136
Woningvoorraad
€528.000
Gem. woningwaarde Poldergebied Abbenbroek
90%
Koopwoningen
42
Inwoners per km²
Locatie van Oude Waaldijk 3
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Postcode
- 3216 LK
Vergelijkbare woningen in Abbenbroek
Veelgestelde vragen over Oude Waaldijk 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Oude Waaldijk 3?
De prijsindicatie voor Oude Waaldijk 3 ligt rond €320.000 tot €370.000. De gemiddelde woningwaarde in Poldergebied Abbenbroek is €528.000. Dat komt neer op circa €6.600 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Oude Waaldijk 3 zich tot de wijk Poldergebied Abbenbroek?
Oude Waaldijk 3 is een woonhuis van 80 m² in de wijk Poldergebied Abbenbroek. De buurt telt 136 woningen. Daarvan is 90% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 42 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oude Waaldijk 3?
Oude Waaldijk 3 is een woonhuis in Poldergebied Abbenbroek, gebouwd in 1938 (88 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Oude Waaldijk 3 vergeleken met de buurt?
Oude Waaldijk 3 heeft 80 m² woonoppervlakte en 239 m³ inhoud. Het perceel is 4540 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Poldergebied Abbenbroek ligt de gemiddelde woningwaarde op €528.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Oude Waaldijk 3 en wat betekent dat?
Oude Waaldijk 3 heeft energielabel F. Geldig tot 2029-05-06. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Oude Waaldijk 3?
Oude Waaldijk 3 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Poldergebied Abbenbroek?
De wijk Poldergebied Abbenbroek in Abbenbroek (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €528.000, 90% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Poldergebied Abbenbroek?
Vanuit Oude Waaldijk 3 in Poldergebied Abbenbroek bereik je: supermarkt op 2 km, basisschool op 1.8 km, huisarts op 2.7 km, treinstation op 23.5 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Poldergebied Abbenbroek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Oude Waaldijk 3: ziekenhuis op 8.4 km, apotheek op 2.7 km, kinderdagverblijf op 2 km, middelbare school op 8.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Poldergebied Abbenbroek?
Recreatie nabij Poldergebied Abbenbroek: restaurant (2.4 km), cafe (1.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Oude Waaldijk 3?
De prijsindicatie ligt rond €320.000 tot €370.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Poldergebied Abbenbroek is €528.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Oude Waaldijk 3?
Een woningrapport voor Oude Waaldijk 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Poldergebied Abbenbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1938, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen