Straatbeeld van Noordererf 2 in Abbenbroek

Noordererf 2, 3216 CA Abbenbroek

131 m² Bouwjaar 2025

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Noordererf 2 is een vrijstaande woning in Abbenbroek, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 17408 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2025
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
17408 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Noordererf 2

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern Abbenbroek

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,2 km
Dagelijks

Supermarkt

2,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,9 km
Vervoer

Treinstation

22,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

7,6 km
Gezondheid

Apotheek

2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

8,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern Abbenbroek

Noordererf 2 ligt in de buurt Kern Abbenbroek in Abbenbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 920 inwoners en 419 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 344.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,1 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

920 Inwoners
420 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
419 Woningvoorraad
€344.000 Gem. WOZ-waarde Kern Abbenbroek
73% Koopwoningen
3.480 Inwoners per km²

Locatie van Noordererf 2

Officiële bekendmakingen rond Noordererf 2

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 39 meter

Waterschap Hollandse Delta - watervergunning voor het realiseren van woonwijk Gemeenlandsewijk nabij Gemeenlandsedijk Noord 12 in Abbenbroek

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 39 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van het watersysteem voor het realiseren van woonwijk Gemeenlandsewijk nabij Gemeenlandsedijk Noord 12 in Abbenbroek

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Abbenbroek

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Abbenbroek. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Noordererf 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Noordererf 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Abbenbroek €344.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Noordererf 2 zich tot de CBS-buurt Kern Abbenbroek?

Noordererf 2 is een vrijstaande woning van 131 m² in de CBS-buurt Kern Abbenbroek. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 419 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.480 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Noordererf 2?

Noordererf 2 is een vrijstaande woning in Kern Abbenbroek, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Noordererf 2 vergeleken met de buurt?

Noordererf 2 heeft 131 m² woonoppervlakte. Het perceel is 17408 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern Abbenbroek €344.000.

Hoe is de woningmarkt in Kern Abbenbroek?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Kern Abbenbroek in Abbenbroek (Zuid-Holland) 920 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €344.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Abbenbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Abbenbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,1 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool, 1,9 km tot een huisarts, 22,2 km tot een treinstation, 1,8 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Kern Abbenbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Abbenbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 9 km tot een ziekenhuis, 2 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 7,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Kern Abbenbroek?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Kern Abbenbroek in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,5 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Noordererf 2?

Een woningrapport voor Noordererf 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern Abbenbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Abbenbroek presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Noordererf 2?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Noordererf 2