€ 330.000 tot € 460.000
Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?
Rapport aanvragen voor Abtstraat 9Abtstraat 9, 3216 AA Abbenbroek
114 m²
Bouwjaar 1968
Abtstraat 9 is een tussenwoning in Abbenbroek, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een perceel van 136 m².
Woningwaarde
Biedgedrag bij vergelijkbare woningen
Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 3,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.
Wassenaarsestraat 14
Abbenbroek · 0.2 km afstand
- Type
- Hoekwoning
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Verkocht op
- 03-02-2026
Vijverstraat 3
Abbenbroek · 0.3 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Verkocht op
- 19-12-2025
Jan van Abbenbroekstraat 7
Abbenbroek · 0.1 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Verkocht op
- 30-10-2025
Tuinpad 5
Abbenbroek · 0.1 km afstand
- Type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Verkocht op
- 16-06-2025
Achterweg ZZ 8
Abbenbroek · 0.1 km afstand
- Type
- Tussenwoning
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Verkocht op
- 02-03-2025
Kenmerken van de woning
Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1968
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 136 m²
- Inhoud
- 344 m³
- None
- Laatst bekende transactie
- Periode 2015 tot 2019
Aandachtspunt bij deze bouwperiode
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Voorzieningen in Kern Abbenbroek
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
2,1 kmHuisarts
1,9 kmTreinstation
22,2 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
7,6 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
9 kmRestaurant
1,5 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
2,3 kmBioscoop
8,1 kmSpecifieke gegevens over de buurt Kern Abbenbroek
Abtstraat 9 ligt in de buurt Kern Abbenbroek in Abbenbroek. De buurt telt 920 inwoners en 419 woningen. Van de woningvoorraad is 73% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 344.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 2,1 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.
920
Inwoners
420
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
419
Woningvoorraad
€344.000
Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
73%
Koopwoningen
3.480
Inwoners per km²
Alle woningen in de buurt Kern Abbenbroek
Locatie van Abtstraat 9
- Provincie
- Zuid-Holland
- Gemeente
- Nissewaard
- Postcode
- 3216 AA
- Netnummer
- 0181
Kadastrale gegevens
- Kadastrale gemeente
- Abbenbroek
- Sectie
- A
- Perceelnummer
- 2125
Officiële bekendmakingen rond Abtstraat 9
Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.
· omgevingsvergunning · 65 meter
Gemeente Nissewaard - Verleende omgevingsvergunning Het plaatsen van nieuwe kunststof kozijnen Taludstraat 13, 3216 AW Abbenbroek
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen
Schoolstraat 7
Abbenbroek · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte126 m²
Vraagprijs€ 395.000
Bekijk woning
Komweisingel 11
Abbenbroek · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte120 m²
Vraagprijs€ 415.000
Bekijk woning
Wassenaarsestraat 14
Abbenbroek · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte88 m²
Verkoopdatum03-02-2026
Vraagprijs€ 435.000
Bekijk woning
Lange Boomgaard 19
Abbenbroek · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte109 m²
Vraagprijs€ 379.000
Bekijk woning
Vijverstraat 3
Abbenbroek · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte100 m²
Verkoopdatum19-12-2025
Vraagprijs€ 325.000
Bekijk woning
Taludstraat 7
Abbenbroek · 0.0 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte122 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Abtstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Abtstraat 9?
De geschatte woningwaarde van Abtstraat 9 is € 330.000 tot € 460.000.
In wat voor buurt ligt Abtstraat 9?
Abtstraat 9 ligt in Kern Abbenbroek. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 3.480 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abtstraat 9?
Abtstraat 9 is een tussenwoning in Kern Abbenbroek, gebouwd in 1968 (58 jaar oud).
Hoe groot is Abtstraat 9?
Abtstraat 9 heeft 114 m² woonoppervlakte en 344 m³ inhoud. Het perceel is 136 m².
Wat is de verkoopgeschiedenis van Abtstraat 9?
De laatst bekende transactie van Abtstraat 9 valt in de periode 2015 tot 2019.
Bekijk een ander adres
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.