Abtstraat 12 is een eengezinswoning, hoekwoning in Abbenbroek, gebouwd in 1968. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 144 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €321.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Abtstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
1.9 kmTreinstation
22.3 kmSnelweg oprit
1.8 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
7.6 kmApotheek
2 kmZiekenhuis
9 kmRestaurant
1.5 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
2.3 kmBioscoop
8.1 kmWelkom in het charmante dorp Abbenbroek, waar wij u graag deze prachtige hoekwoning presenteren.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Abtstraat 12 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern Abbenbroek is €321.000. Dat komt neer op circa €3.000 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenAbtstraat 12 is een eengezinswoning, hoekwoning van 107 m² in de wijk Kern Abbenbroek. De buurt telt 416 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.499 inwoners per km².
Abtstraat 12 is een eengezinswoning, hoekwoning in Kern Abbenbroek, gebouwd in 1968 (58 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Abtstraat 12 heeft 107 m² woonoppervlakte en 370 m³ inhoud. Het perceel is 144 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Kern Abbenbroek ligt de gemiddelde woningwaarde op €321.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Abtstraat 12 heeft energielabel B. Geldig tot 2033-11-05. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.08 kg/jaar.
Abtstraat 12 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Kern Abbenbroek in Abbenbroek (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 925 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €321.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Vanuit Abtstraat 12 in Kern Abbenbroek bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 1.9 km, treinstation op 22.3 km, snelwegoprit op 1.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Abtstraat 12: ziekenhuis op 9 km, apotheek op 2 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 7.6 km.
Recreatie nabij Kern Abbenbroek: restaurant (1.5 km), cafe (0.4 km).
Abtstraat 12 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern Abbenbroek is €321.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Abtstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern Abbenbroek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1968, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen