2-onder-1-kapwoning De Elshorst 23 Aarle-Rixtel

De Elshorst 23, 5735 JC Aarle-Rixtel

Verkocht 155 m² Bouwjaar 1994 5 kamers 4 slaapkamers Label B

De Elshorst 23 is een 2-onder-1-kapwoning in Aarle-Rixtel, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 155 m², een perceel van 338 m² en 5 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 800.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor De Elshorst 23

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Zwanendreef 32

Aarle-Rixtel · 0.3 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 132 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Havenweg 9

Aarle-Rixtel · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 135 m²
Verkocht op: 30-03-2026

Haffmansstraat 16

Aarle-Rixtel · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 175 m²
Verkocht op: 27-03-2026

Mariastraat 19

Aarle-Rixtel · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 118 m²
Verkocht op: 30-09-2025

De Elshorst 22

Aarle-Rixtel · 0.0 km afstand

Type: Herenhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 170 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: 155 m²
Perceeloppervlakte: 338 m²
Inhoud: 512 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Vraagprijs: € 500.000
Daktype: Zadeldak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel De Elshorst 23

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Energiebehoefte: 112.44 kWh/m²
CO₂-emissie: 29.24 kg/m²
Geldig tot: 2036-02-24
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (155.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Aarle-Rixtel

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,6 km

Gezondheid

Huisarts

0,7 km

Vervoer

Treinstation

5,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,9 km

Gezondheid

Apotheek

0,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,6 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

3,8 km

Cultuur

Bioscoop

4,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Aarle-Rixtel

De Elshorst 23 ligt in de buurt Aarle-Rixtel in Aarle-Rixtel. De buurt telt 5.315 inwoners en 2.314 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 442.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5315 Inwoners

2320 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

2314 Woningvoorraad

€442.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

69% Koopwoningen

2.130 Inwoners per km²