Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Phaffstraat 16 in Aarle-Rixtel is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Aarle-Rixtel. Een kenmerk dat niet aan Phaffstraat 16 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Phaffstraat 16, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Phaffstraat 16 is een twee-onder-een-kapwoning in Aarle-Rixtel, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en een perceel van 1675 m². Het energielabel is C.
€ 370.000 tot € 520.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Phaffstraat 16
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
5,2 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
0,7 kmMiddelbare school
2,9 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
3,6 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
3,8 kmBioscoop
4,3 kmPhaffstraat 16 ligt in de buurt Aarle-Rixtel in Aarle-Rixtel. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.315 inwoners en 2.314 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 442.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 99 meter
· omgevingsvergunning · 99 meter
Aarle-Rixtel · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Aarle-Rixtel · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Aarle-Rixtel · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Aarle-Rixtel · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Aarle-Rixtel · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Aarle-Rixtel · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aarle-Rixtel €442.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenPhaffstraat 16 is een twee-onder-een-kapwoning van 101 m² in de CBS-buurt Aarle-Rixtel. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.130 inwoners per km².
Phaffstraat 16 is een twee-onder-een-kapwoning in Aarle-Rixtel, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Phaffstraat 16 heeft 101 m² woonoppervlakte en 350 m³ inhoud. Het perceel is 1675 m².
Phaffstraat 16 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-07-27. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.85 kg/jaar.
Een woningrapport voor Phaffstraat 16 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aarle-Rixtel. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Aarle-Rixtel presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
