Tussenwoning De Pas 56 Aalten

De Pas 56, 7123 AG Aalten

81 m² Bouwjaar 1986 4 kamers 3 slaapkamers Label A

De Pas 56 is een tussenwoning in Aalten, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m², een perceel van 154 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €316.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
352 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€225.000 tot €275.000
Laatst bekende transactie
Periode 2022 tot 2025
Ligging
at_edge_of_woods, in_residential_district

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor De Pas 56

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Pas 56

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Bereikbaarheid in Aalten

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1.8 km
Gezondheid

Huisarts

1.3 km
Vervoer

Treinstation

1.4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0.7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.6 km
Gezondheid

Apotheek

1.3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

12.4 km
Horeca

Restaurant

1.1 km
Horeca

Café

1.8 km
Cultuur

Bibliotheek

1.6 km
Cultuur

Bioscoop

12.8 km

Buurtinformatie in Aalten

1455 Inwoners
555 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
578 Woningvoorraad
€316.000 Gem. woningwaarde Aalten-kern Zuid 2
83% Koopwoningen
2.247 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van De Pas 56

Vergelijkbare woningen in Aalten

Veelgestelde vragen over De Pas 56

Wat is de geschatte woningwaarde van De Pas 56?

De prijsindicatie voor De Pas 56 ligt rond €225.000 tot €275.000. De gemiddelde woningwaarde in Aalten-kern Zuid 2 is €316.000. Dat komt neer op circa €3.901 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Pas 56 zich tot de wijk Aalten-kern Zuid 2?

De Pas 56 is een tussenwoning van 81 m² in de wijk Aalten-kern Zuid 2. De buurt telt 578 woningen. Daarvan is 83% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.247 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Pas 56?

De Pas 56 is een tussenwoning in Aalten-kern Zuid 2, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is De Pas 56 vergeleken met de buurt?

De Pas 56 heeft 81 m² woonoppervlakte en 352 m³ inhoud. Het perceel is 154 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Aalten-kern Zuid 2 ligt de gemiddelde woningwaarde op €316.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van De Pas 56 en wat betekent dat?

De Pas 56 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.

Hoe is de indeling van De Pas 56?

De Pas 56 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Aalten-kern Zuid 2?

De wijk Aalten-kern Zuid 2 in Aalten (Gelderland) kenmerkt zich door 1.455 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €316.000, 83% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Aalten-kern Zuid 2?

Vanuit De Pas 56 in Aalten-kern Zuid 2 bereik je: supermarkt op 1.8 km, basisschool op 1 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 1.4 km, snelwegoprit op 0.7 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Aalten-kern Zuid 2?

Zorg en onderwijs in de buurt van De Pas 56: ziekenhuis op 12.4 km, apotheek op 1.3 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 1.6 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Aalten-kern Zuid 2?

Recreatie nabij Aalten-kern Zuid 2: restaurant (1.1 km), cafe (1.8 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van De Pas 56?

De Pas 56 is verkocht in de periode 2022 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €225.000 tot €275.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aalten-kern Zuid 2 is €316.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor De Pas 56?

Een woningrapport voor De Pas 56 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aalten-kern Zuid 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen