Straatbeeld van De Pas 12 in Aalten

De Pas 12, 7123 AE Aalten

160 m² Bouwjaar 1984 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

De Pas 12 is een vrijstaande woning in Aalten, gebouwd in 1984. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m² en een perceel van 276 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1984
Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
523 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor De Pas 12

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel De Pas 12

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.59
CO₂-emissie
6249.61 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Aalten-kern Zuid 2

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

12,4 km
Horeca

Restaurant

1,1 km
Horeca

Café

1,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

12,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Aalten-kern Zuid 2

De Pas 12 ligt in de buurt Aalten-kern Zuid 2 in Aalten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.485 inwoners en 605 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 84% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 354.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

1485 Inwoners
585 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
605 Woningvoorraad
€354.000 Gem. WOZ-waarde Aalten-kern Zuid 2
84% Koopwoningen
2.298 Inwoners per km²

Locatie van De Pas 12

Vergelijkbare woningen in Aalten

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Aalten. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over De Pas 12

Wat is de geschatte woningwaarde van De Pas 12?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 2 €354.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt De Pas 12 zich tot de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 2?

De Pas 12 is een vrijstaande woning van 160 m² in de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 2. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 605 woningen. Daarvan is 84% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.298 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op De Pas 12?

De Pas 12 is een vrijstaande woning in Aalten-kern Zuid 2, gebouwd in 1984 (42 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is De Pas 12 vergeleken met de buurt?

De Pas 12 heeft 160 m² woonoppervlakte en 523 m³ inhoud. Het perceel is 276 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 2 €354.000.

Wat is het energielabel van De Pas 12 en wat betekent dat?

De Pas 12 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-09-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 6249.61 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Aalten-kern Zuid 2?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 2 in Aalten (Gelderland) 1.485 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €354.000, 84% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 2?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 2 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 1,3 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 0,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 2?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 2 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 12,4 km tot een ziekenhuis, 1,3 km tot een apotheek, 1 km tot een kinderdagverblijf, 1,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 2?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 2 in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een restaurant, 1,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor De Pas 12?

Een woningrapport voor De Pas 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aalten-kern Zuid 2. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1984, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Aalten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van De Pas 12?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor De Pas 12