Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Kruisdijk 23 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor IJzerlo-kern. Een kenmerk dat niet aan Kruisdijk 23 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kruisdijk 23.
Kruisdijk 23 is een vrijstaande woning in Aalten, gebouwd in 1967. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 m² en een perceel van 440 m².
€ 280.000 tot € 390.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kruisdijk 23
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
5,2 kmHuisarts
5,3 kmTreinstation
5,4 kmSnelweg oprit
0,3 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
4,7 kmApotheek
5,2 kmZiekenhuis
17,2 kmRestaurant
3,9 kmCafé
4,7 kmBibliotheek
5,5 kmBioscoop
17,6 kmKruisdijk 23 ligt in de buurt IJzerlo-kern in Aalten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 150 inwoners en 62 woningen. Van de woningvoorraad is 89% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 365.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 5,2 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 5,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 23 meter
· exploitatievergunning · 23 meter
Aalten · 4.3 km afstand
Bekijk woning
Aalten · 5.0 km afstand
Bekijk woning
Aalten · 1.1 km afstand
Bekijk woning
Dinxperlo · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Aalten · 2.8 km afstand
Bekijk woning
Dinxperlo · 4.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt IJzerlo-kern €365.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKruisdijk 23 is een vrijstaande woning van 88 m² in de CBS-buurt IJzerlo-kern. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.442 inwoners per km².
Kruisdijk 23 is een vrijstaande woning in IJzerlo-kern, gebouwd in 1967 (59 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kruisdijk 23 heeft 88 m² woonoppervlakte en 337 m³ inhoud. Het perceel is 440 m².
Een woningrapport voor Kruisdijk 23 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond IJzerlo-kern. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1967, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Aalten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
