Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 455 m²
- Perceeloppervlakte
- 1145 m²
- Inhoud
- 2092 m³
Vierde Broekdijk 13, 7122 JD Aalten
455 m²
Bouwjaar 1999
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Vierde Broekdijk 13 zijn samengesteld
Voor Vierde Broekdijk 13 in Aalten is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Aalten-kern Zuid 1. Een kenmerk dat niet aan Vierde Broekdijk 13 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Vierde Broekdijk 13 staat in het complete rapport.
Vierde Broekdijk 13 is een niet-woning in Aalten, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 455 m² en een perceel van 1145 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Vierde Broekdijk 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Vierde Broekdijk 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 101.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 18.46 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Aalten-kern Zuid 1
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
1,2 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,9 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
12,4 kmRestaurant
0,6 kmCafé
1,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
12,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Aalten-kern Zuid 1
Vierde Broekdijk 13 ligt in de buurt Aalten-kern Zuid 1 in Aalten. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.365 inwoners en 1.036 woningen. Van de woningvoorraad is 80% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 307.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,2 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
2365
Inwoners
1025
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1036
Woningvoorraad
€307.000
Gem. WOZ-waarde Aalten-kern Zuid 1
80%
Koopwoningen
1.464
Inwoners per km²
De buurt Aalten-kern Zuid 1
Locatie van Vierde Broekdijk 13
- Provincie
- Gelderland
- Gemeente
- Aalten
- Postcode
- 7122 JD
- Netnummer
- 0543
Officiële bekendmakingen rond Vierde Broekdijk 13
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 95 meter
Gemeente Aalten - apv melding Open huis GEMARO, Aalten
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Aalten.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Vierde Broekdijk 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Vierde Broekdijk 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 1 €307.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Vierde Broekdijk 13?
Vierde Broekdijk 13 is een niet-woning van 455 m² in de CBS-buurt Aalten-kern Zuid 1. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.464 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Vierde Broekdijk 13?
Vierde Broekdijk 13 is een niet-woning in Aalten-kern Zuid 1, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Vierde Broekdijk 13?
Vierde Broekdijk 13 heeft 455 m² woonoppervlakte en 2092 m³ inhoud. Het perceel is 1145 m².
Wat is het energielabel van Vierde Broekdijk 13 en wat betekent dat?
Vierde Broekdijk 13 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-10-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 18.46 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Vierde Broekdijk 13?
Een woningrapport voor Vierde Broekdijk 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aalten-kern Zuid 1. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Aalten presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars