Varsseveldsestraatweg 45, 7122 CB Aalten

De prijsindicatie voor Varsseveldsestraatweg 45 ligt rond €170.000 tot €195.000. De gemiddelde woningwaarde in Aalten-kern West is €299.000. Dat komt neer op circa €1.823 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Varsseveldsestraatweg 45 is een twee-onder-een-kapwoning van 164 m² in de wijk Aalten-kern West. De buurt telt 928 woningen. Daarvan is 75% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.867 inwoners per km².

Varsseveldsestraatweg 45 is een twee-onder-een-kapwoning in Aalten-kern West, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Varsseveldsestraatweg 45 heeft 164 m² woonoppervlakte en 722 m³ inhoud. Het perceel is 372 m². In Aalten-kern West ligt de gemiddelde woningwaarde op €299.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Varsseveldsestraatweg 45 heeft energielabel G. Geldig tot 2029-03-05. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Aalten-kern West in Aalten kenmerkt zich door 2.070 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €299.000, 75% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Vanuit Varsseveldsestraatweg 45 in Aalten-kern West bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 0.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Varsseveldsestraatweg 45: ziekenhuis op 12.4 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 0.5 km.

Recreatie nabij Aalten-kern West: restaurant (1 km), cafe (1.1 km).

Varsseveldsestraatweg 45 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Aalten-kern West is €299.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Varsseveldsestraatweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Aalten-kern West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.